Maison neuve, 110 m² - Gougenheim (67270)

GOUGENHEIM, charmante commune du Kochersberg située à 10 mn seulement de Truchtersheim et 15min de Brumath.
En cœur de village, proche des services, venez découvrir ce magnifique terrain situé en deuxième ligne, au calme.
Devenez propriétaire de cette belle maison de 4 pièces d'une surface de 110 m² avec un grand garage sur un beau terrain de 4.84 ares avec son jardin orienté plein Sud-Ouest.
Profitez d’un rez-de-chaussée « Esprit Loft » avec un beau volume de 48 m² pour la pièce à vivre.
Il est composé d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès de plain-pied sur le jardin orienté plein Sud par grandes baies vitrées et d’un grand cellier buanderie.
Une belle entrée bien agencée avec wc séparé et espace placard complète cet espace.
A l'étage vous trouverez 1 grande chambre parentale avec dressing, 2 belles chambres enfants, ainsi qu’une grande salle de bains avec grande douche à l’Italienne et baignoire et d’un wc séparé.
Possibilité d’aménager une 4ème chambre au-dessus du garage.
Maison en solution RE 2020 sur chauffage PAC au sol au rez-de-chaussée et à l'étage; Belles prestations avec portes intérieures stratifiés, douche à l’italienne en sur-mesure, baie coulissante ALU, volets roulants électrique avec gestion domotique et porte de garage isolée et motorisée.
Exemple de maison donné à titre indicatif. Tout est entièrement personnalisable.
Prix en version Prêt à décorer : 390.500 € TTC (compris terrain, frais de notaire, branchements, assurance dommages ouvrage) .
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Avec Maisons Claude RIZZON bénéficiez de 65 ans de savoir-faire, d'expertise et d'accompagnement
Réf. à rappeler : NK-GOUGENHEIM-1-120324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr