Maison neuve, 82 m² - Gahard (35490)

Laissez-vous charmer par l'authenticité de Gahard, Commune du Val d'Ille-Aubigné et bénéficiez d'un cadre patrimonial unique et préservé. Entre ville et campagne et à seulement 10 minutes de l'A84, cet emplacement offre une situation idéale. Rejoignez Fougères ou Rennes en moins de 30 minutes. À portée de main : commerces, école primaire publique, vie associative et culturelle riche.Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-173089-CLM. Prix terrain : 38 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 026 €.