Maison neuve, 88 m² - Evran (22630)

Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé dans une petite résidence de 6 lots, en entrée du Bourg d'Evran.
Vous apprécierez l'environnement champêtre du lieu, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : écoles, collège, bibliothèque, nombreux terrains de jeux, supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, bars et restaurants, marché hebdomadaire de producteurs, coiffeur, fleuriste, quinquaillerie, ...).
Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ille-et-Rance tout proche, les divertissements de la base de Bétineuc, et le dynamisme des associations locales.
Le tout à seulement 15 minutes de Dinan et à moins de 10 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes.
Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan
Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé dans une petite résidence de 6 lots, en entrée du Bourg d'Evran.
Vous apprécierez l'environnement champêtre du lieu, associé à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : écoles, collège, bibliothèque, nombreux terrains de jeux, supermarché, boulangerie, boucherie-charcuterie, bars et restaurants, marché hebdomadaire de producteurs, coiffeur, fleuriste, quinquaillerie, ...).
Ajoutez à ce cadre idyllique, le charme du canal d'Ille-et-Rance tout proche, les divertissements de la base de Bétineuc, et le dynamisme des associations locales.
Le tout à seulement 15 minutes de Dinan et à moins de 10 minutes de l'axe Saint-Malo / Rennes.
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Maison // étage // 3 chambres // 88m2
TRECOBAT GREEN vous propose des maisons répondant aux exigences de la réglementation RE2020 et plus encore : bas carbone (- 40% d'émissions), confort thermique été comme hiver, consommation énergétique réduite de 30% grâce à l'option panneaux photovoltaïques, meilleure qualité de l'air et construction locale et maitrisée à notre usine d'Ille-et-Vilaine.
Optez pour cette maison innovante, d'architecture moderne, qui saura vous séduire par son agencement intérieur optimal. La répartition de ses ouvertures, finement étudiée, vous offrira luminosité haromonieuse, perspectives agréables vers l'extrérieur, ameublement facilité, et confort thermique accru.
Le RDC s'articule autour d'une pièce de vie - avec cuisine ouverte - de 37 m², complétée par un hall d'entrée, un WC, et une suite parentale avec salle d'eau qui permet une vie en rez-de-chaussée.
A l'étage, le dégagement dessert 2 chambres, 1 mezzanine, une salle de bains et un WC séparé.
Ultra pratique : l'atelier de 15 m2, qui pourra abriter la buanderie, les vélos, les accessoires de jardin, un espace bricolage, ...
Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère Trecobois - Béatrice Onen, à l'Agence de Dinan
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67600 euros), les frais de notaire estimés 6560 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208450 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr