Maison neuve, 139 m² - Éragny (95610)

Venez découvrir ce magnifique terrain de 541m² en lot avant avec petite grotte en fond de jardin à 4 min à pied des bords de Seine.
Accès A15 en 6 min et centre commercial d'Eragny en 8 min.
10 min à pied de la Gare d'Eragny Neuville, accès à Paris Saint Lazare par la ligne J en seulement 30 min !
Les écoles se trouvent à moins de 10 min à pied du terrain.
Maison de 138 m² comprenant au RDC un entrée desservant un vaste espace séjour-cuisine de 48 m², une chambre de 10 m² avec salle d’eau, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d’eau, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ERAGNY 95610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr