Maison neuve, 145 m² - Elven (56250)

Elven : un terrain de 352m², une opportunité à ne pas manquer !
Situé au c?ur de la charmante ville d'Elven, nous vous présentons un terrain d'une superficie de 352m², offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
En plein développement, Elven bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques kilomètres de Vannes et du Golfe du Morbihan. Cette commune dynamique et attractive propose un cadre de vie agréable, alliant douceur de vivre et proximité des commodités.
Le terrain, d'une forme régulière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse permet la construction d'une maison spacieuse, avec jardin et espaces extérieurs. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et créer un espace de vie convivial pour votre famille.
Implanté dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une tranquillité appréciable. Vous pourrez ainsi vous détendre en toute sérénité, loin du tumulte de la vie urbaine, tout en ayant accès aux services et commerces à proximité.
Elven, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses activités et équipements pour tous les membres de la famille. Vous pourrez profiter des infrastructures sportives, des établissements scolaires réputés et des espaces verts propices aux balades et aux moments de détente.
Enfin, la ville d'Elven se distingue par sa situation géographique privilégiée. Idéalement desservie par les axes routiers, elle permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. De plus, sa proximité avec le Golfe du Morbihan offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la découverte de paysages préservés.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de 352m² à Elven, une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal. A l'architecture traditionnelle cette très belle maison à étage se compose au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie 43 m² orienté plein sud et Est Une cuisine ouverte et un cellier ainsi qu'une chambre parentale et sa sdb .L'étage compte 3 chambres, un dégagement t une salle de bain avec wc. Ses capacités isolantes et son éclairage naturel vous garantira une consommation d'énergie minime! Cette maison, conforme à la RE2020, est livrée avec une prestation haute gamme .
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros) , les frais de notaire estimés 7025.0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 305000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr