Maison neuve, 98 m² - Belleville (69220)

Maison + terrain à Dracé (69220)
< Maison neuve RE2020 98 m² habitable + 18 m² de garage >
< Terrain viabilisé de 830 m² >
< Environnement calme, à 5min de Belleville >
Ce modèle de maison de plain-pied se distingue par une architecture contemporaine avec des menuiseries anthracite, un grand porche d'entée et une architecture en forme de L offrant la possibilité de réaliser une superbe terrasse côté jardin.
Cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille en alliant à la fois fonctionnalité, confort et élégance.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert donnant accès à un coin bureau et un placard de rangement bien séparés.
La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 48 m² est le cœur de cette maison. Elle est divisée en plusieurs zones bien distinctes. Un coin salon confortable est aménagé pour offrir un espace de détente propice à la convivialité. Le séjour, quant à lui, peut accueillir une grande table et est suffisamment spacieux pour satisfaire tous vos besoins. La cuisine, parfaitement séparée, offre un espace fonctionnel avec un cellier isolé accolé, la possibilité d'installer un îlot et son atout principal, l'accès direct à la terrasse.
La pièce de vie est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui s'étendent sur les murs. Ces larges ouvertures offrent une vue panoramique sur l'extérieur et créent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'espace nuit de cette maison est aménagé de trois chambres, d'une superficie de 10 à 11 m² chacune. Un WC indépendant est également situé à l'étage. La salle de bain familiale est équipée d'une douche italienne, idéale pour se rafraîchir rapidement et d'une baignoire. La double vasque permet à plusieurs membres de la famille de se préparer simultanément.
Le tarif de 329 500 € comprend le prix du terrain viabilisé, les frais de notaire, la construction ainsi que les VRD et l'accès.
< Plans modifiables >
Pour plus de renseignements, contacter CAROLINE S
Référence : 1048 SIQUET Caroline
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 140 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 189 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2023, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr