Terrain à bâtir, 2 000 m² - Vagnas (07150)

🌞 Terrain à bâtir - Sud Ardèche, Vagnas 🌞
À seulement 5 minutes de Barjac, 10 minutes de Vallon Pont d'Arc et 40 minutes d'Aubenas, je vous propose en partenariat avec notre foncier une superbe parcelle plate et ensoleillée, idéalement située à pied du centre du village.
📍 Localisation :
Vagnas, charmant village avec école maternelle et primaire, épicerie, bar et restaurants.
Crèche à Barjac, collège à Vallon Pont d'Arc.
Environnement résidentiel calme, exposition plein sud.
📐 Caractéristiques :
Terrain plat, facile à aménager,
Prix attractif : 80 000 €,
Devis réalisés pour la viabilisation.
🎯 Atouts :
Proximité immédiate des commodités,
Nombreuses activités à proximité : accrobranche, ferme pédagogique de Vagnas, descente de l'Ardèche en canoë, Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac, villages classés (Vogüé, Barjac, Ruoms, Balazuc, Labeaume...),
Festivals musicaux réputés : Aluna Festival, Barjac m'en chante.
📞 À visiter sans tarder ! Référence : CB2289225
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr