Terrain à bâtir, 440 m² - Talence (33400)

TALENCE - Secteur Barrière Saint-Genès : Rare terrain de 440 m² avec façade sur rue de plus de 10 ml
À seulement 10 minutes à pied de la Barrière Saint-Genès, découvrez ce terrain exceptionnel de 440 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Talence.
Le terrain dispose d'une façade sur rue de plus de 10 mètres linéaires, offrant une belle présence et permettant de nombreuses configurations architecturales.
Une maison existante est présente sur la parcelle : elle peut être démolie ou servir de base à un nouveau projet selon vos envies.
Atouts du terrain :
Parcelle de 440 m² en zone UP 37, offrant de nombreuses possibilités de construction
Façade sur rue large (>10 ml), rare sur le secteur
Environnement calme et résidentiel
À 10 minutes à pied de la Barrière Saint-Genès
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Ce terrain constitue une opportunité unique pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans l'un des quartiers les plus convoités de Talence.
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Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : AN2363540
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr