Terrain à bâtir, 752 m² - Nemours (77140)

NEMOURS (77140) - Votre Projet de Vie au Coeur de la Ville !
Imaginez votre future maison, baignée de lumière et respectueuse de l'environnement, érigée sur un vaste terrain de 752 m² offrant une généreuse façade de 17 mètres. Située en plein centre-ville de Nemours, cette parcelle rare est une opportunité exceptionnelle de construire la maison individuelle RE2020 de vos rêves dans une commune prisée de Seine et Marne.
Que vous soyez un jeune couple aspirant à votre premier nid douillet, une famille nombreuse en quête d'espace, ou des seniors souhaitant une maison de plain-pied confortable et accessible, ce terrain s'adapte à toutes vos aspirations.
Profitez d'une vie citadine facilitée :
À seulement 5 minutes à pied, faites vos courses au Carrefour Market ou flânez sur le marché hebdomadaire de la place de la République.
Vos enfants seront scolarisés en toute sérénité grâce à l'école maternelle et primaire du Centre (à 7 minutes à pied) et au Collège Arthur Rimbaud (à 10 minutes en vélo).
La gare de Nemours - Saint-Pierre (à 12 minutes à pied), desservie par les lignes R du Transilien, vous connecte facilement à Paris et aux villes alentour.
Pour vos moments de détente, le charmant jardin du Luxembourg nemourien et les bords du Loing sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également le cinéma Le Monte Carlo à 8 minutes de marche.
Côté pratique, la pharmacie de la Place et de nombreux commerces de proximité sont à moins de 5 minutes.
Ce terrain est proposé au prix de 88 000 € (hors frais de notaire et frais annexes).
Concrétisez votre projet avec Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, le 1er constructeur de maisons individuelles en France. Forts de notre expertise, nous vous accompagnons dans la conception et la construction d'une maison sur-mesure, respectant les exigences de la norme RE2020 pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Contactez dès à présent notre agence Maisons BALENCY Agence d'Ormoy pour obtenir p
Référence : PM2313139
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr