Terrain à bâtir, 461 m² - Mérignac (33700)

Situé dans le quartier calme et recherché de Mérignac Beutre, découvrez ce terrain à bâtir de 461 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité.
Ce terrain plat, borné et entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout et télécommunications) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des grands axes de Bordeaux Métropole.
📍 Localisation : Mérignac - Quartier Beutre
📏 Surface : 461 m² et 138m² d'emprise au sol constructible
📐 Terrain borné et viabilisé
🏗️ Zone UM17 du PLU de Bordeaux Métropole
🧾 Étude de sol G1 réalisée
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine, à seulement quelques minutes du centre de Mérignac, de l'aéroport et de la rocade.
Excellent potentiel pour une maison familiale ou un investissement patrimonial.
Florent DELMOND
O608874288
SO9 HABITAT-GROUPE HDV
Référence : FD2320827
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr