Terrain à bâtir, 761 m² - Mérignac (33700)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE - MÉRIGNAC (33) - 761 M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Une opportunité rare dans un quartier recherché !
Découvrez ce terrain de 761 m², idéalement situé à Mérignac, dans un secteur résidentiel et dynamique, proche de toutes les commodités.
✅ Atouts majeurs :
✔ Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal toute l'année, parfait pour une future construction lumineuse et économe en énergie.
✔ Proximité immédiate des écoles (crèches, primaires, collèges), commerces (boulangeries, supermarchés, etc.) et transports en commun - pratique au quotidien !
✔ Cadre de vie agréable : quartier calme et bien desservi, pour un accès facile à Bordeaux et sa métropole.
✔ Potentiel constructible à étudier (selon PLU) - idéal pour un projet de maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
💰 Prix : 465 000 € (à saisir rapidement, les terrains bien situés à Mérignac sont très demandés !)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre !
Lionel, votre conseiller immobilier, se tient à votre disposition pour :
✅ Vous fournir un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme, photos supplémentaires).
✅ Vous accompagner dans l'étude de faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, etc.).
✅ Vous guider sur les modalités de vente et les démarches administratives. Référence : LB2319569
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr