Terrain à bâtir, 792 m² - Manziat (01570)

Manziat –Dernier disponible - baisse de prix!
À Manziat, commune dynamique et appréciée pour sa proximité immédiate de Mâcon et ses accès rapides aux grands axes, découvrez ce terrain propice pour votre projet de construction de maison individuelle, idéal pour un projet de vie familial et durable.
Une localisation stratégique
Manziat séduit par :
sa proximité de Mâcon et des zones d’activités,
son accès rapide à l’A40,
la présence d’écoles, commerces et services de proximité,
un cadre de vie résidentiel, calme et pratique au quotidien.
Un secteur très recherché par les familles souhaitant quitter l’hyper-centre tout en restant proches de leur emploi.
Une maison fonctionnelle et évolutive
Sur ce terrain, nous vous proposons un projet de maison personnalisable, pensé pour le confort et la vie de famille :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
3 à 4 chambres, dont une possible suite parentale,
Salle de bains fonctionnelle,
Garage et espaces de rangement,
Possibilité de plain-pied ou étage, selon vos besoins.
La maison est conçue selon la réglementation RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies à long terme.
Un extérieur agréable
Le terrain permet de profiter d’un jardin privatif, idéal pour les enfants, les moments de détente ou l’aménagement d’une terrasse conviviale.
Un projet accessible et maîtrisé
Ce projet s’adresse particulièrement :
aux familles avec enfants,
aux primo-accédants disposant d’un budget maîtrisé,
aux actifs travaillant à Mâcon, Pont-de-Vaux ou Val de Saône.
Le projet est entièrement personnalisable (plans, surfaces, prestations), avec un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.
Une belle opportunité pour construire votre maison à Manziat, dans un secteur pratique, familial et recherché.
Contactez Elodie AZEVEDO au 0 6 2 5 2 9 4 9 8 0 pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet
Référence : EA-00553
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : € Frais de notaire non inclus : €
Prix maison inclus : € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.
Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr