Terrain à bâtir, 1 434 m² - Genté (16130)

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à ARS, s’étendant sur une généreuse superficie de 1434 m², offrant un cadre idéal pour un projet de construction de maison. Ce terrain non-viabilisé, situé dans un secteur au calme, bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous permettant de réaliser vos aspirations architecturales sans contrainte. Sa configuration ensoleillée et paisible fait de cet emplacement un choix judicieux pour les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité.
ARS, une charmante commune du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est à proximité de nombreuses attractions locales et commodités. Vous aurez rapidement accès aux magasins, écoles et services essentiels, ainsi qu’aux magnifiques espaces naturels de la région qui en font une destination prisée pour les amoureux de la nature. La convivialité de cette petite ville, associée à son accessibilité, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les retraités. Envisagez de poser vos bagages dans cette pépite de tranquillité et de créer votre havre de paix.
Le terrain se situe à 10 min du centre-ville de Cognac.
Les réseaux dont le tout-à-l’égout se situent en bordure de route.
Ce terrain représente une opportunité d’achat unique à saisir. Venez découvrir tout le potentiel qu’il offre pour réaliser votre rêve d’une maison sur mesure dans un environnement serein.
À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Référence : 92542T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr