Terrain à bâtir, 645 m² - Canéjan (33610)

*Votre futur projet prend racine ici !
Imaginez une maison baignée de lumière, conçue sur mesure pour votre famille, dans un cadre de vie préservé où tout est à portée de main... Ce terrain de 645 m², parfaitement orienté sud-ouest, est une pépite rare dans un secteur résidentiel et dynamique, où les opportunités se font discrètes.
-Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?
-Ensoleillement garanti toute l'année : Une orientation sud-ouest pour des pièces de vie lumineuses et des économies d'énergie.
-Vivre sans contraintes : À quelques pas des écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité (boulangeries, supermarchés) et transports en commun - le quotidien devient un plaisir.
-Un havre de paix connecté : Quartier calme et arboré, tout en étant stratégiquement situé pour un accès fluide aux axes majeurs et aux pôles économiques de la métropole.
-Libre cours à vos rêves : Constructible (selon PLU), ce terrain est idéal pour :
Une maison familiale sur mesure,
Un investissement locatif rentable (demande forte dans le secteur),
*Une opportunité à ne pas laisser filer !
Les terrains bien situés dans ce secteur sont extrêmement recherchés et se vendent rapidement. Ce bijou à 245 000 € pourrait bien être le dernier disponible dans ce quartier...
+Prenez les devants : contactez-moi dès maintenant !
Je m'appelle Lionel, conseiller immobilier dédié, et je m'engage à :
+Vous transmettre un dossier complet (plan cadastral, règles d'urbanisme).
✔ Étudier avec vous la faisabilité de votre projet (constructibilité, viabilisation, optimisation du potentiel).
✔ Vous accompagner pas à pas jusqu'à la signature, avec transparence et réactivité.
📞 Un coup de fil peut tout changer !
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⏳ Les meilleurs terrains ne restent pas longtemps sur le marché...
Référence : LB2352954
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr