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Novembre

2026

Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 4 pièces · Yvoire · de 83,78 m² à 88,25 m²

à partir de 499 000 €

BETRIM

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Appartement 4 pièces – 83,78 m² – Yvoire (74140) 499 000 €

Name: ARBOR et SENS
Brand: BETRIM

434 Route d'Excenevex, Yvoire (74140)

proposé par BETRIM – résidence ARBOR et SENS

BETRIM

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DERNIERS LOTS DISPONIBLES – LIVRAISON IMMÉDIATE !

Rare à la vente à Yvoire, découvrez ARBOR et SENS, une résidence de standing composée d'appartements du T3 au T4 et de villas T5, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 2 minutes à pied de la cité médiévale d'Yvoire.

Pensé pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, le domaine privilégie les espaces paysagers et les cheminements piétons.

Entre lac Léman, ruelles pavées, port, restaurants et commerces, profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Yvoire.

Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre commerciale :

Stéphanie CHOYER –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 4 pièces

499 000 €

Pièces 4 pièces
Surface 83,78 m²

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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.

Plus d’infos sur : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/achat-dans-le-neuf

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement à prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le foncier reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et le ménage acquéreur paie une redevance mensuelle pour l'occuper. L'accession est soumise à des conditions de ressources (plafonds PSLA) et à l'engagement d'occuper le logement en résidence principale.

Plus d’infos sur : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) bénéficie d'une TVA à 10 % : le logement est destiné à la location, à un loyer plafonné, pour des locataires sous conditions de ressources.

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d'acheter son logement après une période de location, sous conditions de ressources : le ménage occupe d'abord le logement comme locataire, puis peut lever l'option d'achat à un prix fixé à l'avance.

TVA réduite à 7 % pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale situé dans un quartier ANRU (renouvellement urbain) ou à proximité, sous conditions de ressources.

Appartement 4 pièces

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