Jardin Auréa - Vallauris (06220)

À deux pas de la chapelle de la Miséricorde et du centre ancien de Vallauris, Jardin Auréa réunit deux bâtiments contemporains autour d'un jardin paysager réservé aux habitants. Une nouvelle traverse piétonne relie la résidence aux ruelles de la vieille ville. Du studio au 4 pièces duplex, chaque appartement s'ouvre sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, ou sur un balcon ou une terrasse entourée de verdure dans les étages.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour. Chaque chambre dispose d'un placard ou d'un dressing. Les 4 pièces ont une salle d'eau en plus de leur salle de bains, et l'étage des duplex forme un espace parental. Côté prestations : carrelage 60 x 60 cm, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, portes palières avec serrure 5 points, stationnements en sous-sol et ascenseur. La résidence est conçue selon la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE.

Commerces, marché, musées, écoles et bus se rejoignent à pied. La gare de Golfe-Juan-Vallauris et les plages sont à quelques minutes, et Cannes, Antibes et Sophia Antipolis sont facilement accessibles.

Jardin Auréa est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité.

TVA à taux réduit de 5,5 % applicable sous conditions, conformément à l'article 278 sexies du Code général des impôts, pour une acquisition à usage de résidence principale. L'acquéreur doit respecter des plafonds de ressources et le prix de vente des plafonds réglementaires. Le bénéfice de la TVA réduite peut être remis en cause en cas de revente ou de changement d'usage du logement dans les années suivant l'acquisition. Illustrations non contractuelles. Offre soumise à disponibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr