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Les clés

Novembre

2026

Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 4 pièces avec jardin · Suresnes · 102,87 m²

958 000 €

VINCI Immobilier et BROWNFIELDS

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Appartement 4 pièces – 102,87 m² – Suresnes (92150) 958 000 €

Name: METAMORPHOSE
Brand: VINCI Immobilier et BROWNFIELDS

33 Quai Gallieni, Suresnes (92150)

proposé par VINCI IMMOBILIER ET BROWNFIELDS – résidence METAMORPHOSE

VINCI Immobilier et BROWNFIELDS

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OFFRE SPÉCIALE du 01/11/2026 au 31/12/2030

5 000 € + Frais de notaire offerts*
7 000 € + Frais de notaire offerts*
15 000 € + Frais de notaire offerts*
20 000 € + Frais de notaire offerts*

SURESNES (92) : VISITEZ NOS APPARTEMENTS DECORES - PROFITEZ DE REMISES EXCEPTIONNELLES. Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par les derniers beaux appartements du 2 au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. LIVRAISON SEPTEMBRE 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 4 pièces avec jardin

958 000 €

Pièces 4 pièces
Surface 102,87 m²
Étage Rez-de-chaussée
Extérieur Terrasse, jardin

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.

Plus d’infos sur : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/achat-dans-le-neuf

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement à prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le foncier reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et le ménage acquéreur paie une redevance mensuelle pour l'occuper. L'accession est soumise à des conditions de ressources (plafonds PSLA) et à l'engagement d'occuper le logement en résidence principale.

Plus d’infos sur : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) bénéficie d'une TVA à 10 % : le logement est destiné à la location, à un loyer plafonné, pour des locataires sous conditions de ressources.

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d'acheter son logement après une période de location, sous conditions de ressources : le ménage occupe d'abord le logement comme locataire, puis peut lever l'option d'achat à un prix fixé à l'avance.

TVA réduite à 7 % pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale situé dans un quartier ANRU (renouvellement urbain) ou à proximité, sous conditions de ressources.

Appartement 4 pièces avec jardin

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