EMERALIA - Saint-Malo (35400)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par AETHICA – Appartements de 2 à 6 pièces NOUVELLE RÉALISATION Tva reduite
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| AETHICA |
| (417 avis) |
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OFFRE EXCLUSIVE POUR LES APPARTEMENTS T2
*La société dénommée SARL DERBY, société porteuse du projet immobilier ÉMÉRALIA, propose une offre commerciale spécifique pour les cinq premiers réservataires d’un logement T2, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale.
L’offre consiste en :
La prise en charge par la société SARL DERBY des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties.
**La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi.
Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.
Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.
Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. . Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 44,47 m² | 176 317 € | 176 317 € | Rdc, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,32 m² | 176 713 € | 176 713 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45,56 m² | 178 471 € | 178 471 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 41,32 m² | 179 350 € | 179 350 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45,43 m² | 179 790 € | 179 790 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45,42 m² | 180 229 € | 180 229 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 43,87 m² | 182 866 € | 182 866 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45,83 m² | 182 866 € | 182 866 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45,83 m² | 187 263 € | 187 263 € | 2ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 52,98 m² | 206 604 € | 206 604 € | 3ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 52,62 m² | 210 121 € | 210 121 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60,45 m² | 256 547 € | 256 547 € | 3ème étage, parking | Plan et Infos |
| 65,18 m² | 268 437 € | 268 437 € | 3ème étage, Nord, nord-Ouest, Est, ouest, parking | Plan et Infos |
| 64,76 m² | 269 904 € | 269 904 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 64,61 m² | 270 036 € | 270 036 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 64,37 m² | 277 816 € | 277 816 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 64,52 m² | 289 246 € | 289 246 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 67,8 m² | 309 279 € | 309 279 € | 2ème étage, Est, Sud, sud-est, parking | Plan et Infos |
| 77,76 m² | 339 359 € | 339 359 € | 1er étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| 81,49 m² | 354 304 € | 354 304 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 81,44 m² | 363 096 € | 363 096 € | 3ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 90,77 m² | 506 000 € | - | 3ème étage, Est / Ouest, parking | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 648 000 € | - | 4ème étage, parking | Plan et Infos |
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