RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP - Saint-Gaudens (31800)
26, Rue de la Résidence, Saint-Gaudens (31800)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par LAMOTTE – Appartements de 2 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp
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| LAMOTTE |
| (606 avis) |
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[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec les frais de notaire et mobilier offerts*.
La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.
Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.
Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site .
Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.
(Ref.11942-1/1460-383319)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*.
Idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités, la résidence propose, en dernières opportunités, des appartements de 2 pièces.
Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP – Loueur Meublé Non Professionnel : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie.
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site .
Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.
(Ref.11942-1/1460-383319)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
de
159 500 €
à
162 500 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 45,4 m² | 159 500 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 45,5 m² | 160 100 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 45,8 m² | 160 100 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 160 700 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 161 000 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 46 m² | 161 000 € | 1er étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 45,8 m² | 161 300 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 46 m² | 161 900 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
| 46,1 m² | 162 500 € | 2ème étage, Est, balcon | Plan et Infos |
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Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
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26, Rue de la Résidence, Saint-Gaudens (31800)
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