Blossom Park - Rouen (76100)

A ROUEN, L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
VOTRE 2 PIÈCES POUR 640 €/MOIS(1)
VOTRE 3 PIÈCES POUR 873 €/MOIS(5)
VOTRE 4 PIÈCES POUR 1 030 €/MOIS(6)
ACHETEZ SANS APPORT(1)(5)(6)
SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(2)
0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER(3)

(1) Mensualité de 638,31 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 1003, appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 38,83 m² avec une terrasse de 4,22 m², biens immobiliers dépendant de la « Résidence Botanic – Quartier Blossom Park » à Rouen (76100). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 160 000,00 €, frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 160 000,00 € sans apport personnel, par un couple, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 22 000 €, bénéficiant d’un PTZ(4).
Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(4), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement :
- un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 48 000,00 €, d’une durée de 10 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 499,98 € pendant 10 ans, TAEG estimé 4,71% et coût total 11 497,60 € intérêts et assurances inclus,
- un PTZ(4) d’un montant de 80 000,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 23,33 € pendant 10 ans puis 467,77 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 6 999,00 € intérêts et assurances inclus,
- un prêt BOOSTER DE PTZ(4) d’un montant de 16 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 58,00 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 401,00 € intérêts et assurances inclus,
- et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 16 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 58,00 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 401,00 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €.
L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 639,31 € pendant 10 ans, puis 583,77 € pendant 15 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 14,00 €, pour le prêt PTZ(4) est de 23,33 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(4) est de 4,67 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 4,67 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/05/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(4) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours.
Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
(2) Cette somme de 500 € correspond au dépôt de garantie qui vous sera demandé à la signature du contrat de réservation. Cette somme s'imputera sur la partie du prix payable à la signature de l'acte authentique. Toutes les conditions du dépôt de garantie sont stipulées à l’article 3.5 des conditions générales du contrat de réservation.
(3) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement dépendant de la « Résidence Botanic – Quartier Blossom Park » à Rouen (76100).
(4) PTZ : Le Prêt à taux zéro est un prêt réglementé qui vous permet de financer l’acquisition d'un appartement neuf (ou acquis en VEFA) que vous occuperez à titre de votre première résidence principale. Le Prêt à Taux zéro est un prêt complémentaire à d'autres emprunts. Le Prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement.
L’article 71 de la loi n°1322-2023 du 29 décembre 2023, dite loi de finances pour 2024, proroge le PTZ (prêt à taux zéro) jusqu’au 31 décembre 2027 et aménage certaines dispositions réglementaires applicables. Le décret n°2024-304 du 2 avril 2024 fixe les modalités des offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024. L’arrêté du 2 avril 2024 précise les modalités d’application de ces mesures et notamment les conditions dans lesquelles l’emprunteur doit justifier de l’éligibilité de son projet au PTZ
(5) Mensualité de 872,27 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 1004, appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 61,62 m² avec une terrasse de 6,87 m², une place de stationnement, biens immobiliers dépendant de la « Résidence Botanic – Quartier Blossom Park » à Rouen (76100). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 223 000,00 €, frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 223 000,00 € sans apport personnel, par un couple avec 1 enfant à charge, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 30 000 €, bénéficiant d’un PTZ(4).
Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(4), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement :
- un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 71 500,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 694,75 € pendant 10 ans puis mensualités de 72,50 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,06% et coût total 25 425,80 € intérêts et assurances inclus,
- un PTZ(4) d’un montant de 111 500,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 32,52 € pendant 10 ans puis 651,96 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 9 756,00 € intérêts et assurances inclus,
- un prêt BOOSTER DE PTZ(4) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 749,00 € intérêts et assurances inclus,
- et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 749,00 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €.
L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 872,27 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 20,85 €, pour le prêt PTZ(4) est de 32,52 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(4) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/05/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(4) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours.
Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.
(6) Mensualité de 1 029,92 € dans le cadre de l’offre Cogedim ACCESS. Lot 1102, appartement 4 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 72,57 m² avec un balcon de 7,08 m², biens immobiliers dépendant de la « Résidence Botanic – Quartier Blossom Park » à Rouen (76100). Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d’un montant de 260 000,00 €, frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de COGEDIM, soit un montant à financer de 260 000,00 € sans apport personnel, par un couple avec 2 enfants à charge, primo accédant, dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 35 600 €, bénéficiant d’un PTZ(4).
Financement réalisé grâce à un prêt PTZ(4), un prêt à l’accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement :
- un prêt à l’accession sociale dit prêt PAS amortissable à taux fixe d’un montant de 90 000,00 €, d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 847,00 € pendant 10 ans puis mensualités de 124,78 € pendant 15 ans, TAEG estimé 5,00% et coût total 34 100,40 € intérêts et assurances inclus,
- un PTZ(4) d’un montant de 130 000,00 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 37,92 € pendant 10 ans puis 760,14 € pendant 15 ans, TAEG estimé 0,49% et coût total 11 376,00 € intérêts et assurances inclus,
- un prêt BOOSTER DE PTZ(4) d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, prêt à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 749,00 € intérêts et assurances inclus,
- et un prêt IMMO DURABLE à taux fixe d’un montant de 20 000,00 € sur une durée de 25 ans, mensualités de 72,50 € pendant 25 ans, TAEG estimé 0,68% et coût total 1 749,00 € intérêts et assurances inclus, prêt IMMO DURABLE plafonné à 10% du montant du financement dans la limite de 50 000,00 €.
L’ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 029,92 € pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d’assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour le prêt PAS amortissable est de 37,92 €, pour le prêt PTZ(4) est de 26,25 €, pour le prêt BOOSTER DE PTZ(4) est de 5,83 € et pour le prêt IMMO DURABLE est de 5,83 €, pour un capital emprunté assuré à 100 %.
Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/05/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. PTZ(4) et PAS, réservés aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale sont soumis à conditions de revenus. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours.
Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.