Azuréa - Romans-sur-Isère (26100)

22 Rue Étienne Dolet, Romans-sur-Isère (26100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par IMMOBILIERE VALRIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Ptz

IMMOBILIERE VALRIM
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Romans-sur-Isère séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nichée au bord de l’Isère, la ville offre un cadre naturel privilégié, un centre historique charmant et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sa vie culturelle riche, ses espaces verts et sa proximité avec Valence en font une destination idéale pour les familles comme pour les actifs.

AZURÉA, L’ÉLÉGANCE AU BORD DE L’ISÈRE
Azuréa se distingue par son architecture moderne aux formes arrondies, offrant une silhouette élégante et harmonieuse au bord de l’Isère. Implantée dans un environnement paisible, cette résidence incarne un équilibre parfait entre luxe et sérénité, tout en restant proche du cœur animé de Romans-sur-Isère. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la quiétude des rives de l’Isère,
tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux grandes infrastructures comme la gare TGV de Valence. L’Azuréa est ainsi un écrin contemporain où chaque détail a été pensé pour valoriser un cadre de vie d’exception

Découvrez nos superbes appartements, du T2 au T4, au sein de la résidence Azuréa
Prestations de qualité pour un confort optimal :
  • Carrelage grand format 60×60 cm dans les bâtiments B, C et D ;
carrelage 45×45 cm dans le bâtiment A
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur
  • Plancher chauffant et rafraîchissant pour les bâtiments B, C et D ;
émission par convecteur air pour le bâtiment A
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Terrasses généreuses, jusqu’à 131 m² en attique
  • Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020
  • Emplacement privilégié en bord d’Isère, à proximité immédiate des commerces

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 142 095 € à 182 800 €
Surface Prix Description
42 m² 142 095 € Terrasse (22.9 m²), ascenseur Plan
53 m² 144 117 € Terrasse (24.72 m²), jardin (76.26 m²), ascenseur Plan
42 m² 146 491 € Terrasse (22.9 m²), ascenseur Plan
54 m² 153 700 € Terrasse (16.6 m²), ascenseur Plan
48 m² 154 052 € Terrasse (18.4 m²), ascenseur Plan
44 m² 154 228 € Terrasse (33.26 m²), ascenseur Plan
45 m² 159 854 € Terrasse (20.96 m²), ascenseur Plan
53 m² 161 700 € Terrasse (23.09 m²), ascenseur Plan
46 m² 164 778 € Terrasse (37.8 m²), ascenseur Plan
48 m² 165 041 € Terrasse (41.78 m²), ascenseur Plan
52 m² 165 217 € Terrasse (34.69 m²), ascenseur Plan
53 m² 179 284 € Terrasse (35 m²), ascenseur Plan
52 m² 182 800 € Terrasse, ascenseur Plan
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Appartement 3 pièces de 207 945 € à 246 716 €
Surface Prix Description
67 m² 207 945 € Terrasse (12.9 m²), ascenseur Plan
80 m² 209 967 € Terrasse (25.7 m²), ascenseur Plan
67 m² 212 340 € Terrasse (12.9 m²), ascenseur Plan
66 m² 216 385 € Terrasse (12.9 m²), ascenseur Plan
80 m² 218 934 € Terrasse (12.5 m²), ascenseur Plan
72 m² 221 660 € Terrasse (26.51 m²), ascenseur Plan
64 m² 222 011 € Terrasse (25.55 m²), ascenseur Plan
64 m² 223 330 € Terrasse (25.3 m²), ascenseur Plan
80 m² 223 418 € Terrasse (12.4 m²), ascenseur Plan
72 m² 226 055 € Terrasse (26.51 m²), ascenseur Plan
80 m² 227 726 € Terrasse (12.5 m²), ascenseur Plan
64 m² 228 165 € Terrasse (44.98 m²), ascenseur Plan
67 m² 229 133 € Terrasse (48.06 m²), ascenseur Plan
71 m² 236 957 € Terrasse (61.6 m²), ascenseur Plan
70 m² 238 364 € Terrasse (18.6 m²), ascenseur Plan
72 m² 239 243 € Terrasse (41.38 m²), ascenseur Plan
64 m² 239 595 € Terrasse (25.59 m²), ascenseur Plan
67 m² 246 716 € Terrasse (28.11 m²), ascenseur Plan
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Appartement 4 pièces de 253 222 € à 446 600 €
Surface Prix Description
83 m² 253 222 € Terrasse (19.07 m²), ascenseur Plan
102 m² 424 400 € Terrasse (37.86 m²), ascenseur Plan
107 m² 446 500 € Terrasse (38.7 m²), ascenseur Plan
107 m² 446 600 € Terrasse (38.72 m²), ascenseur Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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22 Rue Étienne Dolet, Romans-sur-Isère (26100)

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