Azuréa - Romans-sur-Isère (26100)

22 Rue Étienne Dolet, Romans-sur-Isère (26100)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par IMMOBILIERE VALRIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 TVA 5.5% Ptz

Romans-sur-Isère séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Nichée au bord de l’Isère, la ville offre un cadre naturel privilégié, un centre historique charmant et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sa vie culturelle riche, ses espaces verts et sa proximité avec Valence en font une destination idéale pour les familles comme pour les actifs.

AZURÉA, L’ÉLÉGANCE AU BORD DE L’ISÈRE
Azuréa se distingue par son architecture moderne aux formes arrondies, offrant une silhouette élégante et harmonieuse au bord de l’Isère. Implantée dans un environnement paisible, cette résidence incarne un équilibre parfait entre luxe et sérénité, tout en restant proche du cœur animé de Romans-sur-Isère. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la quiétude des rives de l’Isère,
tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux grandes infrastructures comme la gare TGV de Valence. L’Azuréa est ainsi un écrin contemporain où chaque détail a été pensé pour valoriser un cadre de vie d’exception

Découvrez nos superbes appartements, du T2 au T4, au sein de la résidence Azuréa
Prestations de qualité pour un confort optimal :
  • Carrelage grand format 60×60 cm dans les bâtiments B, C et D ;
carrelage 45×45 cm dans le bâtiment A
  • Chauffage individuel par pompe à chaleur
  • Plancher chauffant et rafraîchissant pour les bâtiments B, C et D ;
émission par convecteur air pour le bâtiment A
  • Ascenseur desservant tous les étages
  • Terrasses généreuses, jusqu’à 131 m² en attique
  • Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020
  • Emplacement privilégié en bord d’Isère, à proximité immédiate des commerces

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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36 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 142 095 € à 182 800 €
Surface Prix Description Plan et infos
42,3 m² 142 095 € Terrasse (22.9 m²), ascenseur Plan et Infos
53,36 m² 144 117 € Terrasse (24.72 m²), jardin (76.26 m²), ascenseur Plan et Infos
42,3 m² 146 491 € Terrasse (22.9 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 207 945 € à 246 716 €
Surface Prix Description Plan et infos
67 m² 207 945 € Terrasse (12.9 m²), ascenseur Plan et Infos
80 m² 209 967 € Terrasse (25.7 m²), ascenseur Plan et Infos
67 m² 212 340 € Terrasse (12.9 m²), ascenseur Plan et Infos
Appartement 4 pièces de 253 222 € à 446 600 €
Surface Prix Description Plan et infos
83,67 m² 253 222 € Terrasse (19.07 m²), ascenseur Plan et Infos
82,38 m² 253 573 € Terrasse (18.84 m²), ascenseur Plan et Infos
102,43 m² 424 400 € Terrasse (37.86 m²), ascenseur Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

22 Rue Étienne Dolet, Romans-sur-Isère (26100)

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