STÜDENT Saint-Helier - Rennes (35000)

11 Allée Jean-Philippe Rameau, Rennes (35000)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 1 à 2 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Jeanbrun Rés. ETUDIANT

BATI-ARMOR
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(871 avis)
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Nouveau prix, Idéal investisseur. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au cœur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée Jean-Philippe Rameau à Rennes. Composée d'appartements du studio au 2 pièces, STÜDENT propose également des espaces communs, idéalement pensés pour que les résidents puissent se rencontrer et partager des moments conviviaux. Investissez dans un appartement aménagé et équipé grâce à notre solution "pack meublé" et profitez pleinement des avantages du dispositif LMNP*. *Investir avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) comporte plusieurs avantages : des loyers garantis - un meilleur rendement locatif - une fiscalité avantageuse grâce au régime BIC ou micro BIC, la constitution d'un patrimoine immobilier - des revenus complémentaires pour la retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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56 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 136 000 € à 215 000 €
Surface Prix Description
19,16 m² 136 000 € Rdc, Nord Plan
19,76 m² 137 000 € Rdc, Ouest Plan
19,16 m² 141 000 € 1er étage, Nord Plan
19,16 m² 141 000 € 1er étage, Nord Plan
19,16 m² 141 000 € 1er étage, Nord Plan
19,17 m² 145 000 € 1er étage, Ouest Plan
19,21 m² 145 000 € 1er étage, Ouest Plan
19,16 m² 149 000 € 2ème étage, Nord Plan
19,16 m² 149 000 € 2ème étage, Nord Plan
19,16 m² 149 000 € 2ème étage, Nord Plan
19,16 m² 149 000 € 2ème étage, Nord Plan
18,92 m² 150 000 € 2ème étage, Est Plan
19,16 m² 150 000 € 2ème étage, Ouest Plan
19,16 m² 150 000 € 2ème étage, Ouest Plan
18,64 m² 151 000 € 3ème étage, Nord Plan
22,37 m² 167 000 € 2ème étage, Nord Plan
24,01 m² 172 000 € 1er étage, Sud, balcon (5.27 m²) Plan
24,01 m² 176 000 € 2ème étage, Sud, balcon (5.27 m²) Plan
25,79 m² 178 000 € 3ème étage, Est Plan
26,24 m² 178 000 € 3ème étage, Sud Plan
26,3 m² 178 000 € 3ème étage, Est Plan
26,95 m² 178 000 € 3ème étage, Sud Plan
26,86 m² 184 000 € 3ème étage, Nord Plan
27,04 m² 184 000 € 3ème étage, Nord Plan
27,2 m² 184 000 € 1er étage, Sud Plan
27,41 m² 184 000 € 1er étage, Nord Plan
27,62 m² 184 000 € 1er étage, Nord Plan
27,75 m² 184 000 € 1er étage, Sud Plan
28,22 m² 184 000 € 2ème étage, Est Plan
27,3 m² 185 000 € 1er étage, Sud, balcon (5.31 m²) Plan
27,46 m² 185 000 € Rdc, Est, terrasse (3.87 m²) Plan
29,39 m² 185 000 € 1er étage, Sud Plan
30,09 m² 185 000 € 1er étage, Ouest Plan
27,4 m² 187 000 € Rdc, Sud, terrasse (3.52 m²) Plan
27,59 m² 187 000 € 1er étage, Est, balcon (4.88 m²) Plan
28,4 m² 187 000 € 1er étage, Est Plan
27,45 m² 188 000 € 2ème étage, Sud, balcon (5.27 m²) Plan
27,75 m² 189 000 € 2ème étage, Sud Plan
27,59 m² 190 000 € 2ème étage, Est, balcon (4.88 m²) Plan
28,25 m² 190 000 € Rdc, Est, terrasse (4.18 m²) Plan
29,39 m² 205 000 € 2ème étage, Sud, parking Plan
30,09 m² 205 000 € 2ème étage, Ouest, parking Plan
32,14 m² 215 000 € 3ème étage, Sud, parking Plan
33,1 m² 215 000 € 3ème étage, Ouest, parking Plan
33,19 m² 215 000 € 3ème étage, Ouest Plan
Afficher tous les biens (45)
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces de 194 000 € à 225 000 €
Surface Prix Description
30,34 m² 194 000 € Rdc, Nord Plan
30,56 m² 200 000 € 1er étage, Nord Plan
32,37 m² 210 000 € Rdc, Sud, terrasse (4.1 m²) Plan
30,32 m² 220 000 € 2ème étage, Nord, parking Plan
31,84 m² 220 000 € 3ème étage, Nord, parking, terrasse (6.68 m²) Plan
30,91 m² 225 000 € 3ème étage, Sud, parking, terrasse (8.63 m²) Plan
31,05 m² 225 000 € 3ème étage, Sud, parking, terrasse (13.72 m²) Plan
32,19 m² 225 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (6.34 m²) Plan
32,34 m² 225 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (7.86 m²) Plan
32,4 m² 225 000 € 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.86 m²) Plan
32,41 m² 225 000 € 3ème étage, Sud, parking, terrasse (7.28 m²) Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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11 Allée Jean-Philippe Rameau, Rennes (35000)

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Appartements de 3 pièces
Livraison Immédiate

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