VILLA ANTOINETTE - Poissy (78300)

LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE, Poissy (78300)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5%

NOUVEAU À POISSY - ROUGET DE LISLE : DEVENEZ PROPRIETAIRE GRÂCE A LA TVA 5,5%

Découvrez cette nouvelle résidence à Poissy, un lieu de sérénité au cœur d’un environnement en pleine transformation.

Une résidence de 69 logements répartis sur deux bâtiments, ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé : un espace de verdure propice à la détente, au bien-être et à un quotidien apaisé.

Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des lieux de vie modernes, lumineux et confortables, prolongés par des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.

Agencements fonctionnels, belles ouvertures, lumière naturelle… chaque détail a été imaginé pour allier confort et qualité de vie.

Située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement qualitatif, où nature, biodiversité et mobilités douces occupent une place centrale.

À proximité immédiate, un vaste parc paysager de 1,7 hectare invite à la promenade, au sport et aux moments de convivialité en plein air.

Côté mobilité:

- le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.

- À horizon 2028, l’arrivée du RER E viendra renforcer encore l’attractivité du secteur avec une liaison directe vers La Défense et le cœur de Paris.

- Le Tram 13, avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence, permettra également de connecter facilement tout l’Ouest parisien sans passer par Paris.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

53 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 158 300 € (TVA 5,5%) / 180 000 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
29,8 m² 158 300 € 180 000 € 1er étage, Nord, terrasse (5.32 m²), cave Plan et Infos
29,8 m² 160 900 € 183 000 € 3ème étage, Nord, balcon (5.32 m²), cave Plan et Infos
Appartement 2 pièces à partir de 206 800 € (TVA 5,5%) / 235 300 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
38,74 m² 206 800 € 235 300 € 2ème étage, Ouest, balcon (8.45 m²) Plan et Infos
38,74 m² 207 700 € 236 300 € 1er étage, Ouest, terrasse (15.76 m²) Plan et Infos
41,42 m² 226 000 € 257 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (13.54 m²) Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 262 900 € (TVA 5,5%) / 299 000 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
62,35 m² 262 900 € 299 000 € 1er étage, Nord, Est, terrasse (8.79 m²) Plan et Infos
57,39 m² 274 000 € 311 600 € 4ème étage, Nord, parking, balcon (4.78 m²) Plan et Infos
57,39 m² 274 900 € 312 600 € 5ème étage, Nord, parking, balcon (4.78 m²) Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 340 300 € (TVA 5,5%) / 387 000 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
76,56 m² 340 300 € 387 000 € 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.27 m²) Plan et Infos
76,59 m² 340 300 € 387 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (11.62 m²) Plan et Infos
76,56 m² 344 000 € 391 300 € 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (11.27 m²) Plan et Infos
Appartement 5 pièces à partir de 413 300 € (TVA 5,5%) / 470 000 € (TVA 20%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
92,55 m² 413 300 € 470 000 € 7ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.07 m²) Plan et Infos
94,23 m² 422 000 € 480 000 € 7ème étage, Est, Sud, parking, balcon (9.46 m²) Plan et Infos
94,24 m² 441 400 € 502 100 € 6ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (27.67 m²) Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

LOT J ZAC ROUGET DE L'ISLE, Poissy (78300)

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