VILLA ANTOINETTE - Poissy (78300)
Livraison 1er trimestre 2029
proposé par ICADE – Appartements de 1 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5%
Découvrez cette nouvelle résidence à Poissy, un lieu de sérénité au cœur d’un environnement en pleine transformation.
Une résidence de 69 logements répartis sur deux bâtiments, ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé : un espace de verdure propice à la détente, au bien-être et à un quotidien apaisé.
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des lieux de vie modernes, lumineux et confortables, prolongés par des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.
Agencements fonctionnels, belles ouvertures, lumière naturelle… chaque détail a été imaginé pour allier confort et qualité de vie.
Située au cœur de l’écoquartier Rouget-de-Lisle, la résidence bénéficie d’un environnement particulièrement qualitatif, où nature, biodiversité et mobilités douces occupent une place centrale.
À proximité immédiate, un vaste parc paysager de 1,7 hectare invite à la promenade, au sport et aux moments de convivialité en plein air.
Côté mobilité:
- le RER A est accessible en seulement 12 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris.
- À horizon 2028, l’arrivée du RER E viendra renforcer encore l’attractivité du secteur avec une liaison directe vers La Défense et le cœur de Paris.
- Le Tram 13, avec un arrêt à proximité immédiate de la résidence, permettra également de connecter facilement tout l’Ouest parisien sans passer par Paris.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 29,8 m² | 158 300 € | 180 000 € | 1er étage, Nord, terrasse (5.32 m²), cave | Plan et Infos |
| 29,8 m² | 160 900 € | 183 000 € | 3ème étage, Nord, balcon (5.32 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 38,74 m² | 206 800 € | 235 300 € | 2ème étage, Ouest, balcon (8.45 m²) | Plan et Infos |
| 38,74 m² | 207 700 € | 236 300 € | 1er étage, Ouest, terrasse (15.76 m²) | Plan et Infos |
| 41,42 m² | 226 000 € | 257 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (13.54 m²) | Plan et Infos |
| 41,42 m² | 226 900 € | 258 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.34 m²) | Plan et Infos |
| 42,88 m² | 227 700 € | 259 000 € | 4ème étage, Ouest, balcon (8.46 m²) | Plan et Infos |
| 42,88 m² | 243 600 € | 277 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (8.5 m²) | Plan et Infos |
| 44,8 m² | 248 000 € | 282 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (9.12 m²) | Plan et Infos |
| 43,89 m² | 248 900 € | 283 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse (8.55 m²), jardin (21.26 m²) | Plan et Infos |
| 44,8 m² | 248 900 € | 283 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.18 m²) | Plan et Infos |
| 45,91 m² | 248 900 € | 283 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 45,91 m² | 249 700 € | 284 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 44,97 m² | 251 500 € | 286 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (18.37 m²), jardin (32.14 m²) | Plan et Infos |
| 44,66 m² | 252 400 € | 287 000 € | Rdc, Est, parking, loggia (7.48 m²), terrasse (8.91 m²), jardin (37.11 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 62,35 m² | 262 900 € | 299 000 € | 1er étage, Nord, Est, terrasse (8.79 m²) | Plan et Infos |
| 57,39 m² | 274 000 € | 311 600 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 57,39 m² | 274 900 € | 312 600 € | 5ème étage, Nord, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 57,39 m² | 276 600 € | 314 600 € | 6ème étage, Nord, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 62,35 m² | 278 300 € | 316 500 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.33 m²) | Plan et Infos |
| 62,35 m² | 280 900 € | 319 500 € | 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.33 m²) | Plan et Infos |
| 62,35 m² | 282 600 € | 321 400 € | 5ème étage, Nord, Est, parking, balcon (9.52 m²) | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 282 600 € | 321 400 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (7.51 m²) | Plan et Infos |
| 61,87 m² | 284 400 € | 323 400 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 284 400 € | 323 400 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (7.51 m²) | Plan et Infos |
| 64,59 m² | 286 100 € | 325 400 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.48 m²) | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 286 900 € | 326 300 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (7.51 m²) | Plan et Infos |
| 61,87 m² | 287 800 € | 327 300 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.13 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 289 600 € | 329 300 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 64,59 m² | 290 400 € | 330 300 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (13.71 m²) | Plan et Infos |
| 64,59 m² | 292 100 € | 332 200 € | 5ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (9.52 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 293 000 € | 333 200 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 294 700 € | 335 200 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 296 400 € | 337 100 € | 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 62,01 m² | 298 200 € | 339 100 € | 7ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (9.96 m²) | Plan et Infos |
| 64,11 m² | 298 200 € | 339 100 € | 7ème étage, Sud, parking, terrasse (13.29 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 299 100 € | 340 100 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 64,22 m² | 302 500 € | 344 000 € | 6ème étage, Est, Sud, parking, balcon (8.67 m²) | Plan et Infos |
| 64,23 m² | 303 400 € | 345 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, loggia (9.6 m²), terrasse (8.91 m²), jardin (39.59 m²) | Plan et Infos |
| 67,76 m² | 309 300 € | 351 800 € | 7ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (7.17 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 76,56 m² | 340 300 € | 387 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.27 m²) | Plan et Infos |
| 76,59 m² | 340 300 € | 387 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (11.62 m²) | Plan et Infos |
| 76,56 m² | 344 000 € | 391 300 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (11.27 m²) | Plan et Infos |
| 76,51 m² | 346 400 € | 394 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.62 m²) | Plan et Infos |
| 76,51 m² | 352 600 € | 401 000 € | 5ème étage, Est, Sud, parking, balcon (11.77 m²) | Plan et Infos |
| 76,56 m² | 354 400 € | 403 000 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (11.27 m²) | Plan et Infos |
| 76,58 m² | 357 900 € | 407 000 € | 6ème étage, Sud, parking, balcon (11.27 m²) | Plan et Infos |
| 81,58 m² | 359 600 € | 409 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (13.01 m²) | Plan et Infos |
| 81,58 m² | 364 900 € | 415 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (13.01 m²) | Plan et Infos |
| 81,58 m² | 367 500 € | 418 000 € | 6ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (13.01 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Prix (TVA 20%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|---|
| 92,55 m² | 413 300 € | 470 000 € | 7ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (9.07 m²) | Plan et Infos |
| 94,23 m² | 422 000 € | 480 000 € | 7ème étage, Est, Sud, parking, balcon (9.46 m²) | Plan et Infos |
| 94,24 m² | 441 400 € | 502 100 € | 6ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (27.67 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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