Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 3 pièces · Palaiseau · de 62,75 m² à 89,99 m²

à partir de 358 000 €

Appartement 3 pièces – 62,75 m² – Palaiseau (91120) 358 000 €

Place de l'Agronomie, Palaiseau (91120)

proposé par COGEDIM ET WOODEUM X PITCH IMMO, DEMATHIEU BARD IMMOBILIER ET SOGEPROM – résidence EFFERVESCENCE

OFFRE SPÉCIALE du 12/10/2026 au 15/11/2026

OFFRES EXCEPTIONNELLES

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La résidence Effervescence se situe au cœur du nouveau quartier Le Central et du plateau de Paris-Saclay, l'appartement profite d'un environnement particulièrement recherché : commerces et services en pied d'immeuble, établissements d'enseignement supérieur et grands pôles scientifiques à proximité
Au 6e étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62,7 m², prolongé par une loggia de 7,7 m².
Le cœur du logement est constitué d’un séjour avec cuisine ouverte de 26,7 m².
La pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures et donne directement accès à la loggia, véritable prolongement extérieur de l’appartement.
L’espace nuit propose deux chambres distinctes de 12 m² et 9 m². La seconde bénéficie d’un placard intégré, idéal pour optimiser les rangements. Salle de bains de 5,3 m² avec baignoire et WC séparés.
Avec sa double orientation Nord-Est / Nord-Ouest, son étage élevé et son agréable espace extérieur, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien.
Une place de parking complète ce bien.
Côté transports : la future ligne 18 du Grand Paris Express est annoncée à moins de 500 m, tandis que les gares RER B Le Guichet et Lozère sont accessibles respectivement à 20 et 25 minutes à pied.
🔑 Les atouts du neuf : zéro travaux • performance énergétique • frais de notaire réduits • espaces optimisés
🎁 Cogedim offre votre déménagement* !
C'est le moment de faire vos cartons, ces appartements sont prêts à vivre.
📌 Infos & visite : rendez-vous sur cogedim.com

Effervescence, une adresse d'exception au cœur de Paris-Saclay. Venez découvrir notre appartement décoré sur rendez-vous !

À Palaiseau, découvrez une résidence idéalement située à seulement 500 m de la future ligne 18 du Grand Paris Express. Au sein du nouveau quartier Le Central, profitez d'un cadre de vie dynamique avec commerces et services en pied d'immeuble.

Les derniers appartements 3 pièces et duplex séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité et leurs généreux espaces extérieurs. Certains bénéficient de hauteurs sous plafond allant jusqu'à 4 m.

Une adresse rare pour habiter ou investir au cœur du pôle d'excellence de Paris-Saclay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 3 pièces

358 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,75 m²
  • Étage 6e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM et Woodeum x Pitch Immo, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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résidence 2 derniers appartements à partir de 111 025€ (1) – La Valette-du-Var (83)

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  • Surface 19,17 m²
  • Étage 1er étage

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131 146 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37,55 m²
  • Étage 3e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 2 pièces

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  • Surface 33,2 m²
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Studio

résidence EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! – Le Crotoy (80)

155 550 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31,17 m²
  • Étage -100e étage

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résidence Les Voiles d'Or à 400m de la plage – Le Barcarès (66)

167 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38,99 m²
  • Étage 1er étage

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Studio

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

204 120 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 54,95 m²
  • Étage 2e étage

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Studio

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

206 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 40,82 m²
  • Étage 3e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse historique au cœur piéton de Metz – Metz (57)

214 920 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 60,6 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur du Vieux-Mans – Le Mans (72)

232 200 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57,9 m²
  • Étage 2e étage

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Appartement 3 pièces

résidence Aux portes du Touquet – Cucq (62)

235 500 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 58,45 m²
  • Étage -100e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Une adresse de caractère au cœur de Nantes – Nantes (44)

237 600 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35,1 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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résidence Les Voiles d'Or à 400m de la plage – Le Barcarès (66)

240 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61,79 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 5 pièces

résidence A 400 m de la ligne 5 du Tramway – Montpellier (34)

249 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103,2 m²
  • Étage 4e étage

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résidence La Ferme de Chessy – Chessy (77)

256 000 €

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 42,35 m²
  • Étage 3e étage

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Appartement 2 pièces

résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

258 003 € TVA 5,5 %

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54,56 m²
  • Étage 4e étage

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Appartement 3 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Un cadre unique aux portes de Lille – Marquette-lez-Lille (59)

264 600 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69,74 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 3 pièces avec terrasse

résidence Dernières belles opportunités du studio au 3 pièces évolutif ! – Chilly-Mazarin (91)

270 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66,07 m²
  • Étage 3e étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 2 pièces avec jardin

résidence Habitez à 10 min des plages et du centre de Menton – Menton (06)

283 000 €

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39,9 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Emménagez cette année ! – Le Blanc-Mesnil (93)

335 000 € TVA 5,5 %

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83,4 m²
  • Étage 5e étage
  • Extérieur Terrasse

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Maison 6 pièces

résidence Le Hameau du Verger – Plailly (60)

392 000 €

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 109,95 m²
  • Étage Rez-de-chaussée

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence L'Éclat – Élancourt (78)

395 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

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Appartement 3 pièces avec jardin

résidence à 4 min à pied des plages – Le Grau-du-Roi (30)

399 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62,6 m²
  • Étage 2e étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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Appartement 4 pièces

résidence Histoire & Patrimoine Au cœur du Vieux-Lille – Lille (59)

448 200 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99,32 m²
  • Étage 1er étage

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Appartement 4 pièces avec terrasse

résidence Osmose - Quartier des Hirondelles – Annecy (74)

543 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 89 m²
  • Étage 1er étage
  • Extérieur Terrasse

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces avec jardin

résidence Emménagement immédiat ! – Châtenay-Malabry (92)

597 500 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 95,07 m²
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Extérieur Terrasse, jardin

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces

résidence L’ Archipel – Cormeilles-en-Parisis (95)

640 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119,51 m²
  • Étage 5e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller Cogedim et Federal Developpement vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 4 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

752 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93,2 m²
  • Étage 11e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Appartement 5 pièces

résidence KI – L’excellence à Part-Dieu – Lyon 3ème (69)

910 000 €

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123,2 m²
  • Étage 12e étage

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller COGEDIM vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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