TERRA SIENA - Noyal-sur-Vilaine (35530)

24 rue Pierre Marchand, Noyal-sur-Vilaine (35530)

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proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Jeanbrun Ptz

Groupe GIBOIRE
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NOUVEAUX PRIX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs. Appartements neufs disponibles T3 et T4 – Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 4 pièces de 315 000 € à 350 000 €
Surface Prix Description
77,63 m² 315 000 € Rdc, Ouest, parking Plan
86,42 m² 337 000 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (13.48 m²) Plan
90,9 m² 350 000 € 1er étage, Sud, parking, balcon (7.04 m²) Plan
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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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24 rue Pierre Marchand, Noyal-sur-Vilaine (35530)

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Appartements de 3 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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