TERRA SIENA - Noyal-sur-Vilaine (35530)
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proposé par GROUPE GIBOIRE – Appartements de 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Jeanbrun Ptz Pmr
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| Groupe GIBOIRE |
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du 01/09/2026 au 31/10/2026
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du 01/09/2026 au 31/10/2026
du 01/09/2026 au 31/10/2026
du 27/08/2026 au 31/10/2026
OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !
*Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com
Résidence en plein cœur de Noyal-sur-Vilaine - À 900m de la Gare ! Un emplacement idéal à proximité de tout : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs.
Dernières opportunités : Appartements neufs– Belles superficies – Espaces extérieurs généreux - Environnement très calme et vert. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Résidence sécurisée avec ascenseurs et stationnement en sous-sol. Accessibilité parfaite et rapide à Rennes : l'accès à la voie rapide N157 est à 2 min et la gare TER (à 10 min à pied) reliant Rennes en 11 minutes (nombreuses liaisons quotidiennes). Éligible PTZ.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.
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* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,63 m² | 309 000 € | Rdc, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 86,42 m² | 319 000 € | 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon (13.48 m²) | Plan et Infos |
| 90,9 m² | 329 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (7.04 m²) | Plan et Infos |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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