La Magny’fiée - Magny-le-Hongre (77700)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par EMBRÉO IMMOBILIER – Appartements de 2 à 5 pièces et maisons de 4 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS Prix maîtrisé Ptz
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| Embréo Immobilier |
| (29 avis) |
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À 10 minutes de Disneyland Paris, 40 minutes de Paris - et un espace boisé au pied de votre porte
Bienvenue à « La Magny'fiée », une résidence à taille humaine implantée rue des Violettes, à Magny-le-Hongre, au cœur du secteur Val d'Europe. Ici, la vie de famille trouve son équilibre : un cadre verdoyant et calme, à deux pas de Val d'Europe et son centre commercial, des écoles et tous les équipements du quotidien à portée de main — et Paris accessible en moins d'une heure par le RER A depuis la gare Marne-la-Vallée-Chessy.
Un logement pour chaque projet de vie :
Du studio au 5 pièces — dont 5 maisons individuelles avec jardin —, « La Magny'fiée » propose 72 logements pensés pour s'adapter à toutes les étapes de la vie. Chaque logement dispose de son espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Chaque appartement est livré avec son parking inclus.
Des finitions soignées :
Sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et cuisines, volets roulants motorisés, placard aménagé dans l'entrée, douche extra-plate : des prestations pensées pour faciliter le quotidien, sans compromis sur le confort. Le traitement acoustique renforcé garantit à chaque famille sa tranquillité.
Une résidence qui s'ouvre sur la nature :
Accès direct au bois attenant pour les balades et jardins partagés avec potager pour cultiver ensemble : « La Magny'fiée » crée une vraie vie de quartier dans un environnement naturel préservé.
Un logement qui prépare l'avenir :
RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE Très Performant, certifications Biodivercity et Label Biosourcé niveau 2 : des engagements environnementaux concrets qui se traduisent par des charges maîtrisées et un confort durable pour votre famille dans le respect de l'environnement. Sécurité assurée par triple dispositif Vigik, digicode et visiophone.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41,85 m² | 241 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (5.24 m²) | Plan et Infos |
| 43,37 m² | 253 000 € | Est, Sud, parking, balcon (5.4 m²) | Plan et Infos |
| 48,62 m² | 268 000 € | Est, parking, terrasse (3.96 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 52,31 m² | 275 000 € | Est, parking, balcon (3.93 m²) | Plan et Infos |
| 57,76 m² | 280 000 € | Nord, Est, parking, balcon (6.63 m²) | Plan et Infos |
| 59,88 m² | 288 000 € | Nord, Ouest, parking, balcon (9.83 m²) | Plan et Infos |
| 61,2 m² | 289 000 € | Est, Sud, parking, balcon (6.26 m²) | Plan et Infos |
| 61,84 m² | 300 000 € | Est, Sud, parking, terrasse (6.02 m²) | Plan et Infos |
| 61,41 m² | 301 000 € | Est, Sud, parking, balcon (6.26 m²) | Plan et Infos |
| 61,9 m² | 303 000 € | Ouest, parking, terrasse (4.74 m²) | Plan et Infos |
| 62,35 m² | 305 000 € | Est, Sud, parking, balcon (6.71 m²) | Plan et Infos |
| 64,93 m² | 316 000 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (6.25 m²) | Plan et Infos |
| 64,92 m² | 319 000 € | Ouest, Sud, parking, balcon (6.24 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,64 m² | 335 000 € | Est, Sud, parking, terrasse (6.62 m²) | Plan et Infos |
| 75,66 m² | 343 000 € | Est, Sud, parking, balcon (6.63 m²) | Plan et Infos |
| 78,87 m² | 375 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (14.39 m²), jardin (70.46 m²) | Plan et Infos |
| 81,11 m² | 393 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (16.25 m²), jardin (138.2 m²) | Plan et Infos |
| 85,03 m² | 396 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (13.75 m²), jardin (74.23 m²) | Plan et Infos |
| 89,01 m² | 399 000 € | Ouest, parking, terrasse (12.61 m²), cave | Plan et Infos |
| 88,96 m² | 403 000 € | Ouest, parking, balcon (12.37 m²), cave | Plan et Infos |
| 91,08 m² | 424 000 € | Est, Sud, parking, terrasse (28.21 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 99,01 m² | 454 000 € | Ouest, Sud, parking, terrasse (46.61 m²), cave | Plan et Infos |
| 99,08 m² | 455 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (11.25 m²), jardin (255.64 m²), cave | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 84,94 m² | 468 000 € | Nord, Est, terrasse (14.93 m²), jardin (58.72 m²) | Plan et Infos |
| 85,02 m² | 468 000 € | Nord, Est, terrasse (17.4 m²), jardin (55.33 m²) | Plan et Infos |
| 90,47 m² | 485 000 € | Nord, Est, terrasse (15.91 m²), jardin (160.88 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 115,35 m² | 598 000 € | Nord, Est, terrasse (23.79 m²), jardin (159.12 m²) | Plan et Infos |
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Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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