Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 3 pièces avec jardin · La Courneuve

Appartement 3 pièces – La Courneuve (93120)

11 rue Chabrol, La Courneuve (93120)

proposé par OGIC – résidence NOVA GREEN

Devenir propriétaire aux portes de Paris, dans un cadre qui respire : ce 3 pièces de 64,53 m², au 2ᵉ étage et exposé est, se prolonge d’une loggia de 10,17 m², avec un parking inclus. Il fait partie de Nova Green, à La Courneuve, une résidence pensée autour d’un cœur d’îlot végétalisé et de son potager partagé, avec un parc juste en face. Livraison immédiate : vous pouvez emménager sans attendre. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. 15 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu’au 31/12/2026. Le tramway T1 est à 500 m** et le métro 7 vous emmène à la Porte de la Villette en 6 minutes**. Offres soumises à conditions, détails sur : ogic.fr/v/qnnSP

OGIC et SEDFIELD s’associent pour réaliser NOVA GREEN, une nouvelle résidence, éligible à la TVA réduite 5,5%*, qui proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces. Cette nouvelle réalisation, à l’architecture contemporaine, a été pensée pour privilégier le bien-être de ses habitants : exceptés 2 appartements, tous les autres bénéficieront d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse. La végétation est au cœur du projet : un paysagiste a ainsi imaginé un cœur d’îlot végétalisé généreux, où plus de 369 plantations seront réalisées : arbres, arbustes ou massifs, pour apporter un confort visuel, s’aérer et se détendre au cœur de son lieu de vie. Un potager partagé sera aménagé dans cet espace pour toutes celles et ceux qui veulent s’adonner au jardinage et prendre plaisir à cultiver ses propres fruits et légumes.

*Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 3 pièces avec jardin

  • Pièces 3 pièces
  • Extérieur Loggia, terrasse, jardin

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  • Extérieur Loggia, terrasse

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443 100 € TVA 5,5 %

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94,6 m²
  • Étage 3e étage
  • Extérieur Terrasse, jardin

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  • Extérieur Terrasse, jardin

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  • Pièces 3 pièces
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  • Étage Rez-de-chaussée
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599 000 €

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67,7 m²
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  • Extérieur Terrasse, jardin

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  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93,06 m²
  • Étage 3e étage
  • Extérieur Jardin

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Appartement 4 pièces avec jardin

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720 000 €

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70,65 m²
  • Étage 1er étage
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

11 rue Chabrol, La Courneuve (93120)
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