NOEME - Clichy-sous-Bois (93390)

10 Boulevard Emile Zola, Clichy-sous-Bois (93390)

Livraison 1er trimestre 2025

proposé par DEMATHIEU-BARD IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat HQE Pinel Tva reduite Ptz

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
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Bien vivre aux portes de Paris ! Ici, devenez propriétaire plus facilement grâce au NOUVEAU PTZ 2024 ou bien profitez d'une OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PINEL+, un dispositif unique pour investir dans l’immobilier éco-responsable aux portes de Paris. Découvrez Noème, une nouvelle résidence idéalement située dans une ville verte, jeune, dynamique et en pleine mutation.
Au cœur de Clichy-sous-Bois, à quelques pas du tramway et du futur grand Paris Express (nouvelle gare de Clichy-Montfermeil), vivre ici, c’est choisir une adresse idéale (entre écoles et commerces) et profiter d’un cadre de vie qui s’embellit. On y aime la proximité de la forêt de Bondy et les nombreux espaces verts de la ville.
Ici, faites le choix d’un logement durable et économe en énergie (labellisé NF Habitat HQE, haute performance énergétique RE2020), pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Conçu pour profiter de l’ensoleillement et de l’environnement, la résidence Noème propose des logements du studio au 5 pièces avec, pour chacun, un espace extérieur (pensé comme une pièce à vivre) et un parking.
Envie de devenir propriétaires ? Découvrez un appartement d’une belle surface, bien conçu et ensoleillé, économe en énergie, à un prix abordable grâce à la TVA réduite à 5.5%. Et profitez du nouveau PTZ 2024 (prêt à taux 0%) pour emprunter jusqu'à 50% du montant du bien à taux 0% ! (sous conditions de ressrouces, voir modalités auprès des conseillers). Envie d'investir ? Faites le choix d'une résidence innovante et respectueuse de l'environnement par sa performance thermique et son empreinte carbone limitée en profitant du nouveau dispositif PINEL+ (depuis le 1er janvier 2023) pour réduire vos impôts : jusqu'à 6000 € / an ! (pendant 9 ans).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 3 pièces à partir de 216 831 € (TVA 20%) / 216 831 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
70,5 m² 216 831 € 216 831 € 1er étage, Est, Sud, sud-est, parking, jardin (8.1 m²) Plan
66,03 m² 220 130 € 220 130 € 3ème étage, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, parking, jardin (4.7 m²) Plan
70,5 m² 230 508 € 230 508 € 4ème étage, Est, Sud, sud-est, parking, jardin (8.1 m²) Plan
70,5 m² 239 855 € 239 855 € 5ème étage, Est, Sud, sud-est, parking, jardin (7.9 m²) Plan
Voir les 4 biens
Appartement 4 pièces à partir de 246 162 € (TVA 20%) / 246 162 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
77,32 m² 246 162 € 246 162 € 5ème étage, Nord, nord-Ouest, Est, ouest, parking, jardin (8.3 m²) Plan
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