Nature et Parc - Chessy (77700)

Appartement décoré à visiter.
Visitez, réservez et emménagez cette année ! Investisseurs, profitez du Pinel + sur cette résidence ***
La résidence se situe en lisière du parc du Bicheret et de l’espace boisé du château de Chessy, dans un nouvel espace résidentiel très pratique au quotidien proche des petits commerces du centre-ville. Le centre commercial de Val d’Europe ou encore La Vallée Village sont à 8 et 10 minutes en voiture*. Les équipements scolaires sont également rapidement accessibles. Crèche, école maternelle et primaire sont à 5 minutes*, le collège n’étant qu’à 3 minutes**. Enfin, la gare RER se rejoint en 8 minutes par le bus**.
Particulièrement respectueuse de l’environnement, la réalisation compte 3 petits bâtiments à l’architecture contemporaine, organisés autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Grâce à leur conception bioclimatique et leur façade en bois, ils répondent aux normes les plus exigeantes, notamment celles du label E+C-. Les appartements disposent pour la plupart d’une loggia ou d’une terrasse et profitent de belles expositions, principalement Sud, Est ou Ouest, et de vues dégagées sur le parc.
*Temps de trajet estimatifs à pied ou en voiture. Sources Google Maps.
** Temps de trajet estimatif en transport en commun. Source RATP.
*** voir conditions et lot éligibles auprès du conseiller commercial. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif PINEL entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux. L’équilibre économique d’un investissement locatif peut être soumis à des risques liés à la baisse ou à la perte des recettes locatives, à l’évolution des charges de copropriété et à l’évolution du marché immobilier à l’échéance de l’engagement de location.
* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La vie quotidienne
• Boulangerie, pharmacie, superette, boucherie, caviste, coiffeur … à moins de 12 minutes à pied*.
• Supermarché à 12 minutes à pied*.
• Hypermarché entre commercial Val d’Europe à 10 minutes en voiture**.
• Crèche, école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture**, collège à 2 minutes à pied*.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
• À 3 minutes* de l’arrêt de bus « Collège du Vieux Chêne », ligne 43.
• À 12 minutes* de l’arrêt de bus « Bois de Loselet », lignes 23 et 43.
• À 8 minutes en voiture** de la gare RER de Marne-la-Vallée-Chessy.
• À 6 minutes en voiture** de la gare de Val d’Europe.
• A 8 minutes en voiture** de l’autoroute A4.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
• Médiathèque à 3 minutes en voiture**.
• Gymnase à 2 minutes à pied*.
• Parc du Bicheret à 2 minute à pied*.
• Cinémas à 8 minutes en voiture**.
• Base de loisirs de Jablines-Annet à 13 minutes en voiture**.
• Parc Disneyland à 10 minutes de voiture**.*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.