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Novembre

2026

Les clés de novembre : Un appartement neuf, sans attendre, visitez-le dès maintenant

Disponible immédiatement · Appartement 4 pièces avec jardin · Châteaubourg · 80,9 m²

262 000 €

ISIA

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Appartement 4 pièces – 80,9 m² – Châteaubourg (35220) 262 000 €

Name: VILLA D'ANNELISE
Brand: ISIA

32 ROUTE DE VITRE, Châteaubourg (35220)

proposé par ISIA – résidence VILLA D'ANNELISE

ISIA

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OFFRE SPÉCIALE du 15/09/2026 au 01/12/2026

OFFRE CO NAT RENTREE 2026 - VILLA D'ANNELISE - 5000 €/pièce

Pour toute réservation avant le 30/11/2026, remise de 5 000€/pièce sur le prix de vente. Acte dans les 3 mois qui suivent le contrat de réservation.

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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT avec tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits / garanties du neuf sur 10 ans / aucuns travaux à prévoir. VILLA D'ANNELISE, votre nouvelle adresse à Châteaubourg, un emplacement pratique au quotidien, à deux pas du centre-ville, 5 min de la gare de Châteaubourg : Rennes est à portée de train ! Situé dans un quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité. Appartements lumineux 3 et 4 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Exposition idéale des jardins : sud-est ou sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Résidence sécurisée avec parking privé. Cœur d’îlot arboré pour un cadre de vie agréable. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le logement à visiter

Appartement 4 pièces avec jardin

262 000 €

Pièces 4 pièces
Surface 80,9 m²
Étage Rez-de-chaussée
Extérieur Terrasse, jardin

Votre appartement neuf est prêt à être visité · un conseiller ISIA vous rappelle pour fixer le rendez-vous.

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440 000 €

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492 000 €

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résidence PORT VAUBAN – Saint-Malo (35)

500 000 €

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Surface 86,9 m²
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Appartement 5 pièces

résidence CELESTE – La Rochelle (17)

510 000 €

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Surface 109,54 m²
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Appartement 5 pièces

résidence LA FLOTTILLE – Pléneuf-Val-André (22)

669 000 €

Pièces 5 pièces
Surface 134,4 m²
Étage 3e étage

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Le taux réduit de 5,5 % s'applique en cas d'acquisition du logement à usage de résidence principale sous conditions de ressources : les ressources des personnes physiques, figurant sur l’avis d'imposition de l’année N-2 par rapport à la date de signature de l’avant contrat ou du contrat, ne doivent pas excéder les plafonds du prêt locatif social (PLS) majorés de 11 %.

Plus d’infos sur : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/achat-dans-le-neuf

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession sociale à la propriété qui permet d'acquérir un logement à prix réduit en dissociant le foncier du bâti. Le foncier reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) et le ménage acquéreur paie une redevance mensuelle pour l'occuper. L'accession est soumise à des conditions de ressources (plafonds PSLA) et à l'engagement d'occuper le logement en résidence principale.

Plus d’infos sur : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559

Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) bénéficie d'une TVA à 10 % : le logement est destiné à la location, à un loyer plafonné, pour des locataires sous conditions de ressources.

Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet d'acheter son logement après une période de location, sous conditions de ressources : le ménage occupe d'abord le logement comme locataire, puis peut lever l'option d'achat à un prix fixé à l'avance.

TVA réduite à 7 % pour l'achat d'un logement neuf en résidence principale situé dans un quartier ANRU (renouvellement urbain) ou à proximité, sous conditions de ressources.

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