Les Villas du Lez - Castelnau-le-Lez (34170)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 3 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION Jeanbrun Ptz
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| Marignan |
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Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway.
Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles.
Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat.
Situé sur l’Avenue de l’Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin pour profiter des moments en famille en toute intimité et bénéficie de places de stationnement pour plus de praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Prix (TVA 20%) | Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | à partir de 54,5 m² | Nous contacter | à partir de 299 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 86,7 à 87,15 m² | à partir de 324 000 € | à partir de 455 000 € | Terrasse, jardin, parking | Plan et infos |
| 5 pièces | à partir de 95,2 m² | à partir de 355 000 € | Nous contacter | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 3 pièces |
à partir de 54,5 m²
TVA 5.5% : Nous contacter TVA 20% : à partir de 299 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
86,7 à 87,15 m²
TVA 5.5% : à partir de 324 000 € TVA 20% : à partir de 455 000 € Terrasse, jardin, parking |
| Appartement, 5 pièces |
à partir de 95,2 m²
TVA 5.5% : à partir de 355 000 € TVA 20% : Nous contacter Terrasse, parking |
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Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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