Soléus - Beblenheim (68980)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE – Appartements de 2 à 4 pièces TVA 5.5% Psla
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| PIERRES ET TERRITOIRES DE FRANCE ALSACE |
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La résidence en bref :
• 22 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments de 11 logements
• Architecture moderne et épurée, bardage bois chaleureux
• Résidence entièrement clôturée et paysagée
• 1 à 2 stationnements par logement (40 places dont 20 couvertes)
• Local vélo par bâtiment + ascenseur dans chaque bâtiment
• Balcon ou terrasse pour chaque appartement
Prestations incluses dans chaque logement :
• Plancher chauffant par pompe à chaleur individuelle
• Carrelage pièces de vie – stratifié pièces de nuit
• Meuble vasque + radiateur sèche-serviette en salle de bain
• Faïence toute hauteur dans la salle de bain
• Volet roulant électrique dans le séjour
• Conforme RE2020 seuil 2025
Les + de l'emplacement : ???? Cœur du vignoble alsacien, coteau du Sonnenglanz ???? Colmar à 10 minutes ???? Vallée de Kaysersberg et sentiers viticoles à proximité ???? Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied ???? Médiathèque et aire de jeux dans le village
Dispositifs avantageux (sous conditions) : TVA réduite à 5,5% - PTZ (Prêt à Taux Zéro) – PSLA - Dispositif Jeanbrun
Idéal pour : → Résidence principale dans un cadre de vie alsacien authentique et paisible → Achat aidé grâce aux dispositifs TVA réduite / PTZ → Investissement dans un secteur touristique recherché (vignoble, Kaysersberg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 160 888 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (17 m²) | Plan et Infos |
| 46 m² | 174 954 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (8 m²) | Plan et Infos |
| 44 m² | 176 713 € | - | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 44 m² | 180 229 € | - | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| 44 m² | 182 867 € | - | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| 46 m² | 184 625 € | - | 1er étage, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 46 m² | 191 658 € | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
| 50 m² | 203 967 € | - | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 231 221 € | - | 1er étage, Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
| 64 m² | 247 046 € | - | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| 64 m² | 251 442 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 65 m² | 254 958 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 65 m² | 255 838 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 67 m² | 259 354 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 67 m² | 262 871 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 276 058 € | - | 2ème étage, Est, 2 parkings | Plan et Infos |
| 73 m² | 279 575 € | - | 1er étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 73 m² | 280 454 € | - | 2ème étage, Sud, 2 parkings | Plan et Infos |
| 76 m² | 283 092 € | - | 1er étage, Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
| 77 m² | 286 608 € | - | 2ème étage, Ouest, 2 parkings | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Dispositif d'accession sociale permettant de devenir propriétaire progressivement via une phase locative de 1 à 4 ans, puis une levée d'option d'achat. Pour tout savoir sur le PSLA
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