CAMPUS TOLOSAN - Auzeville-Tolosane (31320)

63 Allée Campferran, Auzeville-Tolosane (31320)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par VINCI IMMOBILIER ET URBAT – Appartements de 1 pièce Lmnp TVA 5.5%

VINCI Immobilier
VINCI Immobilier et URBAT
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OFFRE SPÉCIALE du 01/08/2026 au 31/08/2026

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La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 98 757 € à 104 569 €
Surface Prix Description
18,37 m² 98 757 € 1er étage, parking Plan
18,37 m² 104 569 € 2ème étage, parking Plan
18,37 m² 104 569 € 2ème étage, parking Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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63 Allée Campferran, Auzeville-Tolosane (31320)

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