Maison neuve, 132 m² - Vitry-sur-Seine (94400)

Devenez propriétaire d'une maison de 132,08m² disposant de 4 chambres à VITRY SUR SEINE sur un terrain de 317m².
À Vendre : Terrain + Maison à Vitry-sur-Seine
Surface terrain : 330 m²
Surface habitable : entre 92 m² et 162 m² selon le modèle choisi
Nombre de pièces : de 5 à 7 pièces
Chambres : de 4 à 5 chambres
Emplacement stratégique
Située dans un secteur résidentiel dynamique et familial, cette propriété offre un cadre de vie idéal :
À 10 minutes à pied du RER C → Paris en 3 stations
Accès rapide à l'A86 et N7
Proximité immédiate des commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants
Écoles, crèches, collèges et lycées accessibles à pied
Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express à proximité
Maison Maisons Pierre personnalisable
Projet de construction proposé par Maisons Pierre :
Maison moderne ou traditionnelle selon vos préférences
Séjour lumineux, cuisine ouverte, suite parentale
Garage, jardin privatif, terrasse
Prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage économique
Conforme à la RE 2020
Avantages
Terrain d'angle idéalement situé
Étude gratuite et personnalisée
Prêt à taux zéro possible
Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage
Livraison à prix et délai convenus
Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 WC. L'étage propose une salle de bains, un WC indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VITRY SUR SEINE 94400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr