Maison neuve, 165 m² - Villemoisson-sur-Orge (91360)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1000m² à VILLEMOISSON SUR ORGE, où il est possible de construire une maison de 165,41m² avec 5 chambres.
À VENDRE – Terrain à bâtir de 1000 m² à Villemoisson-sur-Orge (91)
Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction sur mesure.
Superficie : 1000 m²
Façade : Environ 20 mètres
Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout)
Les + de ce terrain :
Écoles à proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à pied (moins de 5 minutes).
Transports : À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge et du Tram T12, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacie, bureau de poste et restaurants à quelques minutes.
Loisirs : Proche de la forêt de la Tête Ronde, du parc du Château de Villemoisson, terrains de tennis, gymnase, médiathèque et associations sportives et culturelles.
Cadre de vie : Quartier pavillonnaire recherché, ambiance familiale, environnement paisible et sécurisé.
Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle
est proposé avec 5 chambres dont l'une est située au rez-de-chaussée et propose une superficie totale de 165 m². Et pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 6 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. Corail propose 2 WC indépendants et dispose à l'étage de 4 chambres spacieuses dont deux sont dotées d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 23 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement
imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Corail dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEMOISSON SUR ORGE 91360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr