Maison neuve, 103 m² - Villebon-sur-Yvette (91140)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de VILLEBON SUR YVETTE, ce terrain de 383m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 102,8m² avec 4 chambres.
Villebon-sur-Yvette est une commune prisée de l'Essonne, offrant un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles urbains. Elle compte environ 13 000 habitants et séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d'équilibre entre tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, de crèches, de professionnels de santé, ainsi que de commerces de proximité répondant aux besoins du quotidien. Les transports constituent un atout majeur grâce à plusieurs lignes de bus et à la gare RER B, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À quelques minutes seulement, le centre commercial régional Les Ulis 2 complète l'offre avec ses boutiques, restaurants et espaces de loisirs. Villebon-sur-Yvette réunit ainsi confort, services et qualité de vie, faisant de cette commune un choix idéal pour concrétiser un projet immobilier pérenne.
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VILLEBON SUR YVETTE 91140.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr