Maison neuve, 110 m² - Valentine (31800)

🌿 Terrain constructible à vendre à Valentine (31800)
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat de 1 649 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
🟢 Atouts du terrain :
Terrain borné et partiellement viabilisé (eau déjà sur place)
Raccordements électriques et assainissement collectif à prévoir en bordure de chemin
Petit lotissement paisible, idéal pour une vie de famille sereine
📍 Une localisation stratégique :
À seulement 4 km de l'autoroute et à proximité immédiate de la gare
Arrêts de bus au village, facilitant les déplacements du quotidien
Écoles, collège et lycée à moins de 3 km, parfait pour les familles
Commerces et services accessibles en quelques minutes
💡 Notre conseil Confort :
Ce terrain conviendra parfaitement aux familles recherchant l'équilibre entre espace, tranquillité et praticité, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités.
Avec son architecture en L, cette maison à étage partiel de 105 m² allie élégance méditerranéenne et fonctionnalité intemporelle. Pensée pour séparer l'espace de vie de l'espace de nuit, cette maison vous offre un cadre de vie où chaque moment trouve sa place.
Dans l'une des ailes, vous découvrez un espace ouvert et lumineux comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine. Un intérieur fluide et moderne qui privilégie la lumière naturelle et une circulation harmonieuse. De l'autre côté, une suite parentale avec dressing, 2 chambres confortables, et un grand garage attenant à la cuisine, pour plus de praticité.
À l'étage, une salle de bains bien aménagée et de belles chambres offrent un cadre de vie paisible et fonctionnel. Mais ce n'est pas tout ! La terrasse de 21 m² (option) s'intègre parfaitement au volume global de la maison, apportant un espace extérieur supplémentaire, propice à la détente et à la convivialité.
Un design méditerranéen, intemporel et fonctionnel
L'ar
Référence : TF2312928_19
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 35 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 224 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr