Maison neuve, 179 m² - Vagnas (07150)

✨ Une bastide au charme traditionnel, sublimée par une touche contemporaine ✨
Cette villa de 179 m² conjugue authenticité et modernité.
👉 Au rez-de-chaussée
Un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et conviviale.
Un cellier attenant pour plus de praticité, communiquant directement avec le garage.
Côté garage, une terrasse couverte a été pensée pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouverte également sur une terrasse couverte.
👉 À l'étage
4 chambres déjà créées, avec la possibilité d'une cinquième.
Un espace détente pensé comme un petit salon où enfants, ados ou invités peuvent se retrouver, discuter ou travailler en toute autonomie.
2 salles de bain et un troisième WC complètent cet étage.
👉 Confort & performance
Maison conforme à la RE2020.
Chauffage par pompe à chaleur gainable avec programmateur.
Volets roulants motorisés, centralisés et programmables pour un confort optimal.
👉 Les garanties Maisons France Confort
Prix ferme et définitif.
Respect des délais.
Assurance dommage-ouvrage, garanties décennales, biennales et de bon fonctionnement.
🔑 Choisir Maisons France Confort, c'est la sérénité d'un projet mené à terme, dans le respect de vos envies et de votre budget.
Référence : CB2289225_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 85 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 349 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr