Maison neuve, 145 m² - Vagnas (07150)

MAISONS FRANCE CONFORT réalise votre villa sur la commune de Vagnas
🌟 ALERTE PÉPITE 🌟
L'agence Maisons France Confort de Vallon-Pont-d'Arc vous propose de construire votre future villa sur ce superbe terrain de 2 640 m², dont 1 369 m² sont constructibles.
Situé sur les hauteurs de Vagnas, ce terrain bénéficie d'un environnement typiquement provençal : soleil généreux, vue dégagée, calme absolu et magnifiques oliviers.
La parcelle se compose de 1 369 m² constructibles et 1 271 m² non constructibles, avec de nombreux oliviers dont certains devront être retirés pour la construction mais la plupart pourront être conservés, et ils produisent de délicieuses olives !
Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Les travaux de viabilisation sont à prévoir.
À seulement 10 minutes du centre du village, vous profiterez des commerces de proximité : dépôt de pain, épicerie, bar, presse, marché de producteurs.
Emplacement idéal, à :
20 min de Vallon-Pont-d'Arc
45 min d'Alès
45 min de Bagnols-sur-Cèze
45 min d'Aubenas
Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Contactez-moi sans attendre pour imaginer ensemble votre future villa sur ce terrain exceptionnel. Référence : CB2246139_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 98 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 301 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr