Maison neuve, 82 m² - Tinténiac (35190)

Terrains viabilisés à vendre – Emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo. Nous vous proposons un nouveau lotissement à Tinténiac, sur des terrains entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre projet de construction de maison individuelle. Que vous soyez primo-accédant, en quête de tranquillité, ou investisseur, ce cadre vous offre une opportunité idéale. Les atouts du projet :. Terrains plats et viabilisés (eau, électricité, assainissement, télécoms). Superficies variées pour s’adapter à tous les styles de construction. Pourquoi choisir Tinténiac ?. Commune dynamique avec toutes les commodités : écoles, collège, commerces, pôle médical, équipements sportifs et culturels. Vie associative riche et cadre de vie agréable. Environnement verdoyant à proximité immédiate du canal d’Ille-et-Rance. Un emplacement stratégique :. À 25 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-Malo. Accès rapide à la N137 (axe Rennes – Saint-Malo). Transports en commun et gare TER à proximité.
Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. .
// Réf. : 2527-203656-CLM. Prix terrain : 66 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.