Maison neuve, 118 m² - Survilliers (95470)

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 458m² à SURVILLIERS, où il est possible de construire une maison de 117,89m² avec 4 chambres.
À Vendre : Terrain + Maison à Survilliers
Surface terrain : 458 m²
Surface habitable : environ 110 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Chambres : 3 chambres
Salles de bains : 2 salles d'eau
Emplacement stratégique
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Survilliers, cette propriété offre un cadre de vie idéal :
À moins de 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide à l'A1 et N104
Gare RER D à proximité (Survilliers-Fosses → Paris Gare du Nord en 30 min)
Commodités locales : supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucheries, supérettes
Écoles, crèches, équipements sportifs accessibles à pied
Maison neuve personnalisableMaison moderne avec séjour lumineux, cuisine ouverte
3 chambres, dont une suite parentale
Garage, jardin privatif, terrasse
Prestations de qualité : isolation renforcée, chauffage économique
Conforme à la RE 2020
Avantages
Étude gratuite et personnalisée sur rendez-vous
Prêt à taux zéro possible
Garantie constructeur : décennale, dommage ouvrage
Livraison à prix et délai convenus
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l'énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d'eau située à l'étage est équipée d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SURVILLIERS 95470.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr