Maison neuve, 151 m² - Soisy-sous-Montmorency (95230)

Situé dans un secteur résidentiel calme et très vert du Val d'Oise, ce terrain de 315 m² à Soisy sous Montmorency est une opportunité remarquable.
Les atouts du terrain :
• Ville régulièrement récompensée pour son fleurissement (4 fleurs au Concours des villes et villages fleuris), nombreux parcs (Val Ombreux, René Bailly) et cadre haut de gamme 
Commodités à proximité :
• Cinq écoles maternelles, six écoles élémentaires, deux collèges (Descartes, Schweitzer) et un établissement privé catholique 
• Commerces, restaurants, services et centre-ville à quelques minutes à pied ou en voiture
• Accès à la D920/D301 et A115/A15, Paris à env. 25–30 min
• Gare SNCF de Montmorency Soisy (ligne H) ou bus vers RER D à support => Paris env. 30 min
• Espaces verts, promenades, sports, centre nautique communautaire à la limite Enghien les Bains 
• Centre hospitalier de Montmorency ou Ermont Eaubonne à env. 10 15 min
• Aéroport Paris Charles de Gaulle à env. 35–40 min
Qualité de vie urbaine et nature à deux pas de Paris.
PRIX DU TERRAIN : 219 000 € (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SOISY SOUS MONTMORENCY 95230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr