Maison neuve, 104 m² - Soisy-sous-Montmorency (95230)

Situé dans un secteur résidentiel calme et très vert du Val d'Oise, ce terrain de 315 m² à Soisy sous Montmorency est une opportunité remarquable.
Les atouts du terrain :
• Ville régulièrement récompensée pour son fleurissement (4 fleurs au Concours des villes et villages fleuris), nombreux parcs (Val Ombreux, René Bailly) et cadre haut de gamme 
Commodités à proximité :
• Cinq écoles maternelles, six écoles élémentaires, deux collèges (Descartes, Schweitzer) et un établissement privé catholique 
• Commerces, restaurants, services et centre-ville à quelques minutes à pied ou en voiture
• Accès à la D920/D301 et A115/A15, Paris à env. 25–30 min
• Gare SNCF de Montmorency Soisy (ligne H) ou bus vers RER D à support => Paris env. 30 min
• Espaces verts, promenades, sports, centre nautique communautaire à la limite Enghien les Bains 
• Centre hospitalier de Montmorency ou Ermont Eaubonne à env. 10 15 min
• Aéroport Paris Charles de Gaulle à env. 35–40 min
Qualité de vie urbaine et nature à deux pas de Paris.
PRIX DU TERRAIN : 219 000 € (HORS FRAIS DE NOTAIRE ET FRAIS ANNEXES)
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 104 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SOISY SOUS MONTMORENCY 95230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr