Maison neuve, 90 m² - Saumur (49400)

À VENDRE – Terrain d’exception avec vue sur le Château de Saumur ! Offrez-vous un cadre de vie unique sur les hauteurs prisées de Saint-Hilaire-Saint-Florent ! Ce superbe terrain constructible de 1034 m² est situé au cœur d'un lotissement haut de gamme, alliant calme, élégance et confort de vie. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et sa vue panoramique imprenable sur le Château de Saumur, un véritable tableau au quotidien. Un emplacement rare et prestigieux, idéal pour bâtir votre maison d'exception dans un cadre harmonieux et raffiné. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! .
Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 694-214338-HNE. Prix terrain : 161 304 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 550 €.