Maison neuve, 85 m² - Saumur (49400)

À VENDRE – Terrain d’exception avec vue sur le Château de Saumur ! Offrez-vous un cadre de vie unique sur les hauteurs prisées de Saint-Hilaire Saint-Florent ! . Ce superbe terrain constructible de 1034 m² est situé au cœur d'un lotissement haut de gamme, alliant calme, élégance et confort de vie. Vous serez séduit par son environnement résidentiel paisible et sa vue panoramique imprenable sur le Château de Saumur, un véritable tableau au quotidien. Un emplacement rare et prestigieux, idéal pour bâtir votre maison d'exception dans un cadre harmonieux et raffiné. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! .
Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. .
// Réf. : 2489-209989-HNE. Prix terrain : 161 304 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 155 990 €.