Maison neuve, 134 m² - Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Nouveau bien disponible !. Sur la commune de Saint Melaine sur Aubance, venez découvrir cette parcelle de 419m² déjà viabilisée et prête à construire d'une superficie de 419m². Situé dans un cadre calme, jardin exposé Sud. Très belle façade de 15mètres permettant d'imaginer un projet à votre image, qu'il soit de plain pied ou étage. Tarif attractif en 1ere couronne d'Angers. Une visite s'impose rapidement !.
Une maison familiale spacieuse et parfaitement agencée !. Avec ses 134 m² de surface habitable, ce modèle séduit par une configuration équilibrée et fluide. L’entrée dessert un vaste espace de vie central de près de 50 m², idéal pour partager, recevoir et profiter d’une belle luminosité. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 vraies chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d’eau : une vraie réponse aux besoins d’une famille active. Un dressing spacieux, un grand cellier et un garage complètent ce plan bien pensé. Tout est réuni pour une vie de famille sereine dans une maison moderne, confortable et facile à vivre. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. .
// Réf. : 74-202245-JUL. Prix terrain : 64 945 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 286 057 €.