Maison neuve, 100 m² - Saint-Maurice (94410)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT MAURICE, ce terrain de 200m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 100,27m² avec 3 chambres.
Terrain à vendre à Saint-Maurice (94410) – Emplacement idéal !
Localisation : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce terrain constructible de 204 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial ou un investissement.
Éducation : Toutes les commodités scolaires sont accessibles à pied : crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 minutes. Plusieurs lycées sont également disponibles dans les communes voisines.
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et commerces de proximité sont à quelques minutes à pied. Le marché local et les restaurants du centre-ville ajoutent au charme de la vie de quartier.
Transports : Excellente desserte avec la ligne 8 du métro (station Charenton-Écoles) à 5 minutes, plusieurs lignes de bus, et accès rapide à l'A4. Paris est à moins de 15 minutes en transport.
Loisirs & Nature : À deux pas du Bois de Vincennes, idéal pour les balades, le sport ou les sorties en famille. Équipements sportifs, médiathèque, centre culturel et associations locales enrichissent la vie sociale.
Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).
Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.
Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…
Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.
(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT MAURICE 94410.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr