Maison neuve, 85 m² - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Bastide contemporaine : confort, lumière et optimisation des espaces
Pensée pour une vie familiale chaleureuse et conviviale, cette bastide séduit par son agencement intelligent et son ouverture généreuse sur l'extérieur.
Un rez-de-chaussée baigné de lumière
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de 37 m², où salle à manger et séjour profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à deux grandes baies vitrées. Ouvertes sur la terrasse, elles prolongent harmonieusement l'espace vers le jardin.
La cuisine, moderne et modulable, peut être reliée directement au garage (en option) pour un quotidien encore plus pratique.
Un étage fonctionnel et bien pensé
À l'étage, trois chambres de 11,5 m², 11 m² et 10 m², toutes équipées de placards intégrés, s'organisent autour d'un palier central favorisant la fluidité des déplacements.
La salle de bains de 5 m² est optimisée avec douche, meuble vasque et second WC, afin de répondre parfaitement aux besoins de toute la famille.
Une maison tournée vers l'extérieur
Conçue sur mesure, cette bastide met en valeur la lumière naturelle, la convivialité et une optimisation millimétrée de chaque mètre carré. Un véritable cocon où confort et qualité de vie s'allient au quotidien. Référence : CB2286718_7
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 189 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr