Maison neuve, 118 m² - Saint-Guinoux (35430)

Rare à la vente. Situé en plein cœur de Saint-Guinoux, ce très beau terrain à bâtir viabilisé de 650 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Plat et bien exposé, il offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-ville. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place, facilitant un démarrage rapide des travaux. Saint-Guinoux, commune dynamique et recherchée, se situe à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et à proximité de la côte, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À découvrir rapidement.
Offrez-vous un espace de vie généreux et baigné de lumière, conçu pour allier esthétique et confort. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail, cette maison s’adapte à tous vos projets. Son architecture fluide et moderne met en valeur des volumes spacieux et bien pensés, créant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Chaque détail peut être personnalisé pour correspondre à votre style de vie. Faites de cette maison votre futur cocon, adaptée à votre terrain et à vos envies. Besoin d’inspiration ? Contactez-nous pour en discuter !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 390-215072-ALT. Prix terrain : 116 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 252 960 €.