Maison neuve, 144 m² - Saint-Guinoux (35430)

Rare à la vente. Situé en plein cœur de Saint-Guinoux, ce très beau terrain à bâtir viabilisé de 650 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Plat et bien exposé, il offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction, dans un environnement calme tout en profitant de la vie du centre-ville. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place, facilitant un démarrage rapide des travaux. Saint-Guinoux, commune dynamique et recherchée, se situe à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et à proximité de la côte, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À découvrir rapidement.
Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 538-215072-ALT. Prix terrain : 116 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 945 €.